國土部明確農村集體土地產權房登記將不予發證
2011-11-10 來源：廣州日報 編輯：宋羽欣
11月9日，國土資源部召開農村集體土地確權登記發證工作通氣會。國土部地籍管理司司長朱留華說，目前農村集體土地確權登記發證工作正加緊進行，2010年頒布的中央一號文件明確規定，力爭用三年時間(即2012年)完成農村集體土地確權登記發證的工作。
《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前發布，其中明確了相關工作的重大政策問題。11月9日，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在2012年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確指出，小產權房不得登記發證。目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。
朱留華在會上透露，自2011年5月6日國土部聯合財政部、農業部下發《關于加快推進農村集體土地登記發證工作的通知》以來，在目前的農村集體土地確權登記發證遭遇了一部分政策問題，確權登記發證進展較為緩慢，為推動確權登記發證順利進行，近日又下發了《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》。
《意見》提出，要嚴格規范農村集體土地確權登記發證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發證。
《意見》明確規定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發證。對于不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。
《意見》規定，對于“撤村建居”后，未征收的原集體土地，只調查統計，不登記發證。調查統計時在新建單位名稱后載明原農民集體名稱，以給國家下一步出臺相關法律政策后妥善處理該問題提供依據。
對于在確權登記中出現的土地糾紛矛盾，朱留華稱，農村集體土地確權登記的原則是糾紛矛盾不調解完，將不發證書。朱留華稱，目前在全國范圍來看，城鄉接合部的土地登記確權發證工作做得很好，將為農民合法維權提供依據。
朱留華在回答記者提問時表示，“截至目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%，到2011年年底應該會有一個更好的結果”。
上一篇：全國財經報告指出小產權房應建立財產登記制度
下一篇：售樓小姐儼然成為整個房地產業最無奈的轉行者
