陜西省“財政國企”運營模式保保障房建設資金
2012-02-04 來源：0352房網 編輯：狄海霞
近兩年，各地紛紛建立了保障性住房專屬的投融資平臺，成為創新保障房融資的主要方式。這種平臺的運作模式，大多是政府向投融資平臺注入一定的財政或土地資產，發揮財政資金撬動和放大作用，向金融機構貸款融資。
如北京市2011年在安排專項財政資金131億元的基礎上，成立北京市保障性住房建設投資中心，市財政一次性注資100億元。江蘇常州則將每年的財政專項資金一部分為融資平臺增資，降低負債率，進一步發揮杠桿效應。
陜西省則首創了“財政+國企”的模式，省政府出資10億元，該省最大的國有企業延長石油集團出資30億元，共同成立平臺。憑借財政和國企的優質信用，截至去年10月，該平臺已融資55億元，保證了一些資金有困難的縣市順利開工建設。
財政也將是還貸的最后保障。除了財政資金直接用于償還貸款以外，為了減輕金融機構的顧慮，江蘇南京市正在籌劃建立由財政支持的“保障房償債基金”，用于償還保障房建設的貸款。
陜西省渭南市住建局局長陳雙牛告訴記者，渭南市在陜西省屬于經濟發展比較滯后的城市，保障房建設的資金壓力其實最后落到縣一級的政府，根據近兩年的建設標準，渭南市所屬的縣城要為保障房每平方米配套建設資金600元。保障財政資金優先保證保障房建設。
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