兩會熱議的千萬套保障房如何落實成為熱點話題
2012-03-08 來源：中國房地產報 編輯：韓軒
繼國務院、住房和城鄉建設部明確提出2011年全國建設1000萬套保障性住房目標之后，今后5年我國將新建各類保障性住房3600萬套的最新目標也浮出水面。屆時，保障性住房的覆蓋率將達到20%，有力緩解住房問題的壓力。
然而，伴隨著宏偉目標的提出，其如何落地，土地和資金從哪來、如何分配等問題成為人們關注的重點，也成為本次兩會的熱點話題。
國務院總理溫家寶在與網民進行在線交流時曾表示，“建設保障房的關鍵在于決心，有了決心就會有資金，就會有土地，就會有辦法;沒有決心，眼前到處都是困難”。
與總理的決心一道，保障性住房的建設也成為了今年全國兩會上代表、委員最為關注的話題之一。在中央政府強令確保保障房供地之后，更多的目光開始集中到保障性住房建設的資金來源上。
全國政協副主席、民建中央第一副主席張榕明在提案中建議，通過提高中央政府扶持資金、提高土地出讓金計提比例、鼓勵社會資金參與等多種方式，多渠道籌集資金，以促進保障性住房的建設。
全國政協委員、央行貨幣政策委員會委員李稻葵繼去年提案建議地方政府抵押保障房發債融資之后，今年繼續建議建立保障性住房融資制度，“讓地方政府公開透明地去融資，并借此通過外部力量監督保障性住房的運行。”
全國政協委員、中國平安集團董事長兼首席執行官馬明哲則不約而同地與同為全國政協委員的中國人壽保險集團總裁楊超提交提案，建議發揮保險資金在改善民生方面的作用，利用保險資金支持國家保障性住房建設，并建議盡快出臺保險資金參與保障性住房投資的相關細則。
根據馬明哲提案透露的數據，2011年的1000萬套保障性住房建設計劃，達到全國房地產投資規模的20%，總投資額預計將超過1萬億元。
“與其高度關注商品房高房價，不如更加關注結構調整，也就是保障房的建設情況。這對真正需要住房的中低收入家庭而言，尤其重要。”中國房地產研究會副會長顧云昌表示，如何保證保障房的投資就是他最為關注的兩會熱點。
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