北京住宅用地今年減三成 保障房用地占一半
2012-04-01 來源：0352房網 編輯：羅慧哲
2012年本市計劃供地總量為5700公頃，同比去年減少了12.3%。3月30日，市國土局發布2012年北京國有建設用地供應計劃。其中住宅用地同比減少33.3%，為1700公頃，保障房用地占住宅用地總數的50%。
供地總量減少12.3%
2012年，北京土地計劃供應總量為5700公頃，與2011年供應總量6500公頃相比，2012年計劃供應總量減少了12.3%。住宅用地同比減少了33.3%，商品住宅用地同比減少30.3%。
“2012年本市將大力落實節約優先的戰略，更加關注用地質量效益，提升土地承載能力。”市國土局相關負責人表示，今年本市將堅持房地產調控政策方向不改變，同時按照“十二五”規劃確定的任務，逐級分解落實“十二五”單位國內生產總值建設用地下降30%的目標，以后本市的年度供地量將呈現梯次遞減趨勢。
超六成供地在新城
計劃中提出，首都功能核心區(新東西城)和生態涵養區(門頭溝、平谷、懷柔、密云、延慶)的土地供應量不高于全市土地供應總量的20%，城市功能拓展區(朝陽、海淀、豐臺、石景山)和城市發展新區(通州、順義、昌平、房山、大興)的土地供應總量不低于全市總量的80%。其中規劃新城范圍內土地供應量占土地供應總量的60%以上。
記者看到，土地供應量最大的是通州，為228公頃，房山、朝陽位列第二、三位。保障房方面，順義2012年的土地供應量最多，達到92公頃，其次是朝陽，為89公頃。
國土局相關負責人表示，因為2012年保障房的開工任務比2011年減少4萬套，所以住宅供地相應有所減少。同時，商品房用地則考慮本市房地產市場實際，也全面分析了北京存量可供土地、已供住房用地開發利用、庫存商品住房等情況。
經適房兩限房仍有供地
計劃明確，在1700公頃住宅用地中，保障房和商品房用地各占一半，均為850公頃。保障房用地將在9月底前全部完成。
在保障房用地中，定向安置房用地達到450公頃;公租房用地計劃供應160公頃，經適房140公頃，兩限房為100公頃。
市國土局表示，北京市將繼續應保盡保保障性安居工程用地，確保保障性安居工程及90平方米以下中小套型商品住房用地供應量不低于住宅用地供應總量的70%，禁止容積率小于1的低密度住宅用地供應。
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