香港57%準新人無力置業 公屋新人4年升倍
2013-01-16 來源：0352房網 編輯：小憂
摘要：據數據顯示，香港有57%準新人表示自己無力置業。私人樓宇平均售價指數由2009年至2012年短短4年間大幅飆升84%，當中尤以新人的“上車盤”升得最快。
57%準新人表示自己無力置業
2012年進行《結婚消費調查》，訪問了1768名準備于2012年至2014年間結婚的新人，了解他們的置業計劃，并于昨（14日）公布結果。
結果發現，雖然95%新人希望婚后可以自置居所，但57%人都表示自己無能力置業;婚后與家人同住亦有上升趨勢，26%受訪者婚后與家人同住，較2009年升逾70%，見4年來新高，反映近年樓市過熱問題越趨嚴重；婚后想過二人世界可謂甚艱難，新一代如果積蓄不足以買樓的話，唯有考慮先與家人同住，可節省昂貴租金來儲首期。
近4年“上車盤”升最快
根據香港特區政府統計處資料，私人樓宇平均售價指數由2009年至2012年短短4年間大幅飆升84%，當中尤以新人的“上車盤”升得最快，實用面積少于430平方呎（1呎=0.3048米）之單位錄得90%或以上的升幅。由于私人樓宇無論租或買的價格均不斷飆升，“公屋新人”由2009年僅7%持續上升至2012年的18%，4年勁升倍半；同時，婚后居于村屋及居屋人數亦不斷增加，占總體24%。
私樓租金4年漲近五成
無能力“上車”但又想享受二人世界的新人，唯有租樓住，調查顯示婚后租樓人數在近4年內由33%上升至43%，顯著增加10個百分點。不過租樓亦殊不便宜，根據統計處資料，私人樓宇平均租金指數由2009年至2012年之4年間升近五成，而相對較多新人選擇的新界區，實用面積少于430平方呎之細單位租金更暴升六成四，升幅為香港之冠，平均每呎租金約需21元。
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