江蘇版細則于本周落地 南京二手房成交創新高
2013-03-29 來源：0352房網 編輯：紅蘭
摘要：0352房網從江蘇省住房和城鄉建設廳了解到，本周內將公布江蘇版細則。對于南京此時推出國有建設用地計劃，在業內人士看來，這是“國五條”細則中南京首個正式落地的文件，具有非常重要的意義。
受 “國五條”細則即將出臺影響，南京新房市場呈現了一波搶房風潮，甚至出現2小時賣光132套房源的日光盤。此外，在二手房市場上，截至3月24日，南京3月份二手房成交量已經破萬，環比2月同期，漲幅達到了205.2%。
江蘇“國五條”細則即將出臺
廣東“國五條”細則的出臺，拉開了各省市“國五條”細則落地的大幕。
3月27日，媒體從江蘇省住房和城鄉建設廳處了解到，江蘇省“國五條”細則將于本周出臺。
“根據國家的統一要求，各地必須在三月底出臺落實“國五條”的相關文件，因此江蘇細則本周內也肯定會公布。”江蘇省住建廳一位工作人員補充道，“江蘇省將以省政府辦公廳文件的形式發布，江蘇省的細則將會對應國家的要求，逐一予以細化。”
對于江蘇省“國五條”細則是否和廣東一樣以國家文件形式為主，還是出臺具有可操作的具體做法，目前仍是未知數。
南京房地產行業一位業內人士對媒體表示，“作為首個發布的省級細則，廣東省的文件多少有一些樣板意義，估計此后出臺的各省細則，也都以重申、強調為主。”
就在“國五條”細則即將落地前夕，南京市國土局在3月25日晚對外掛出南京市2013年度國有建設用地供應計劃公告。公告顯示，南京今年商品房用地計劃供應400公頃，這一數據與去年基本持平。
對于南京此時推出國有建設用地計劃，在業內人士看來，這是“國五條”細則中南京首個正式落地的文件，具有非常重要的意義。
南京二手房成交創新高
在二手房方面，由于 “國五條”細則明確規定將對二手房征收20%的個稅，引起南京二手房市場的震動。3月25日當天，南京二手房成交量高達1028套，創南京單日二手房成交歷史新高。
截至3月26日，3月份南京二手房累計成交已達11304套。對此，江蘇房地產行業協會一位負責人表示，“受‘國五條’細則關于征收二手房個稅的影響，南京3月份二手房成交量過萬是意料之中的，但是隨著本周細則的落地，未來很長一段時間，二手房市場將會呈現前所未有的低迷。”
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