山西省住房保障條例：騙購保障房或入黑名單
2013-05-21 來源：0352房網 編輯：苓苓
摘要：5月19日，記者從省住建廳獲悉，山西省擬出臺《山西省住房保障條例》，以規范山西省保障房建設、分配、監管。目前，征求意見稿處于公示、征求意見階段。
隨后，山西省將綜合社會各方意見，對征求意見稿進行適當修訂調整，經省人大常委會依法核準后正式出臺。這意味著，《山西省住房保障條例》正式出臺后，市、縣(市)政府及相關職能部門，未按條例規定建設、分配、管理保障住房，保障房保障對象騙購騙租的行為將屬于違法。
此前，省住建廳已出臺保障性住房六大運營管理辦法，對山西省各類保障房的性質、建設和分配、退出與運營、監管作出非常詳盡的規范。記者對比“六大運營管理辦法”發現，《山西省住房保障條例(征求意見稿)》(以下簡稱《條例》)對上述內容有所強化。
【職能部門】 違規提供保障房須擔責
《條例》對負責保障房分配和監管的職能部門定下法律硬杠杠，在分配保障房過程中，存在向不符合法定條件的申請人提供保障性住房、住房補貼;未依法向符合法定條件的申請人提供保障性住房、住房補貼;擅自同意不符合法定條件的承購人轉讓保障性住房;未依法實時調整住房租賃補貼額度等行為的部門需要承擔責任，部門責任人由其任免機關或者監察機關依法給予行政處分。
國家機關、住房保障經辦機構及其工作人員在住房保障工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的屬于瀆職，由其任免機關或者監察機關依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。有關單位和個人，應當積極配合住房保障申請、審核工作，如實出具相關證明材料。如為住房保障申請家庭出具虛假證明材料的單位和個人，須承擔相應的法律責任。
【建設單位】 未按標準建設將受罰
此前，國內一些地方曾出現過超面積、超標準建設保障房的現象，個別單位假借保障房名義為不符合保障房申請條件的個人謀取私利，引發公眾不滿和質疑。為杜絕此類問題，《條例》特別對保障房建設單位的法律責任進行了明確，即未按照標準建設保障性住房項目的建設單位，由本級政府住房城鄉建設(住房保障)部門責令限期改正，處以50萬元以上100萬元以下罰款。情節嚴重的，降低企業資質等級或者吊銷資質證書;造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
保障性住房建設、運營管理機構擅自提高保障性住房配租、配售價格，或者擅自向不符合規定條件以外的人出租、出售保障性住房的，由本級人民政府住房城鄉建設(住房保障)部門責令限期改正，沒收違法所得，并對相應的機構處以違法所得1倍以上3倍以下的罰款。
【申請人】 弄虛作假騙購將入“黑名單”
《條例》規定，申請人弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙取住房保障的，須退回保障性住房和資金，申請人將被記入保障房不良信用檔案，不得再申請住房保障，并處以騙取數額1倍以上3倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。擅自改變住房用途或者造成住房毀損的，應當恢復原狀或者賠償損失，5年內不得再次申請住房保障。
保障對象不履行規定義務的，由主管部門責令限期改正，予以警告;情節嚴重的，政府可以終止向其提供住房保障。
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