聚焦大同商業地產 東關新型商業風頭正勁
發布時間：2012-12-26 來源：0352房網 編輯：無憂
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以前，一說起東關商圈來，人們不由得就和中低端、批發市場聯系在一起。從2008年大同市新城建設和古城保護工程實施以來，城市的不斷規劃與發展，商業需求的不斷增多，原來的商圈已經不能滿足不斷發展的城市版圖需求，隨著交通改善、大型商業的進駐，東關這一傳統商圈發生了質的變化，同悅城、東小城、上河時代等商業地產蓄勢待發，這里正演繹著鳳凰涅槃的傳奇。
隨著城市建設的發展，尤其是我市唯一的綠色長廊——御河西路建成以后，以這條線為主軸，各大開發商紛紛在這里搶灘商業地塊，御河西岸已成為我市高端樓盤的聚集地，御河西路分布了10多個大中型高檔樓盤。由于高端產業的聚集效應，該路段房產已經成為大多數城市白領、社會精英等高收入階層的新選擇，高規格的居住區已經成型，形成的巨大消費力可見一斑。因此，東關舊商圈已明顯不能承載起現代商業的重荷，已不能滿足現代商業購物、餐飲、休閑及娛樂于一體的消費新模式。城市建設及我市商業地產的發展，給東關商圈迎來了新的發展機遇，上河時代廣場、東小城、同悅城等大型商業地產應運而生。這些新面孔給東關商圈增添了砝碼，將帶動這一商圈向年輕、時尚、高端的方向發展，給商圈帶來的是青春活力和高雅品位。
即將開城運營的東小城已展現在市民面前，由古城墻圍合起來的外觀氣勢恢弘，令人耳目一新。它是華北地區規模最大的城市中央街區MALL，也是國內唯一一個大型現代商業中心，榮獲了“中國新銳設計綜合體”和“中國最具投資價值商業綜合體”兩項大獎。東小城融匯了購物、美食、娛樂、休閑、文化等多元化元素，是一個以大業態為主力的“一站式體驗”消費王國。東小城不僅是大同第一商圈，還將輻射周邊區域，成為晉冀蒙三省區最高端、最全面、最時尚的第一特色商城，其商圈影響力將覆蓋晉、冀、內蒙古近200公里2000萬人口地區。
同悅城無疑是東關商圈的另一新地標。時尚、潮流的同悅城定位為城市客廳，展現的是傳統文脈與現代商業、地域文化與時尚消費的完美和愉悅。在業態上有別于現有商場單純購物模式的新型購物中心，將成為我市第一個面向家庭型消費群體的購物中心，同悅城提供的不僅是傳統意義上的“購物、餐飲、休閑、娛樂”等一站式購物滿足，更多的是前沿時尚文化的一種傳遞和演繹。 項目將建成50萬平方米，開發以商業為主，兼有休閑、娛樂、文化、教育、培訓、辦公、居住等功能于一體的現代商業城市綜合體。業內人士分析說，東關新商圈形成后，是由多個購物中心組成的業態，而購物中心又是近年來非常有競爭力的商業模式。相比單純的購物商場，購物中心最大的特點就是集購物、餐飲、休閑及娛樂于一體，市民到了一個地方可以滿足其所有消費需求，它不僅能成為全家人的衣櫥和美食天地，更是大家休閑和放松的極佳場所。
