春節在即房產商地價誘惑該出手還是觀望

發布時間：2013-01-18 來源：未知編輯：優等心

摘要：春節即將來臨，這廂是開發商的以價誘人，那廂又有坊間漲價傳聞。究竟，年底，買房時機是否合適?要投資怎樣的產品，才保值增值？這樣的行情，看不看好？

　　春節即將來臨，面對這年終歲首的樓市行情，樓市兩大主體還在博弈。大多數開發商都在活動蓄客、以價誘人,頻頻出招。而近日，有不少知名業內人士預言房價未來數年內要漲。

　　這廂是開發商的以價誘人，那廂又有坊間漲價傳聞。究竟，年底，買房時機是否合適?要投資怎樣的產品，才保值增值這樣的行情，看不看好？

　　面對特價樓房，買還是不買？

　　沖著御東一樓盤推出特價房之際，上個周末，陳女士興沖沖地到了該樓盤的營銷中心，在看完現房實景之后，陳女士無比心動，權衡再三后，陳女士出手了，“能淘到性價比高的低價房，其實是件幸運的事。”

　　事實上，圣誕節、元旦期間，就有不止一家開發商打出特價售房的廣告，各式各樣的價格牌此起彼伏，價格戰甚至略有升溫。“這樣直接的降價，對購房者的確有誘惑力”，陳女士坦承，看到低價，的確會有買房的沖動。

　　不過，也有消費者有些困惑，“特價，往往都只是噱頭，是稀罕物”，絕不能代表樓盤的實際售價，“作為購房者，能淘到真正高性價比的房源嗎?”

　　“雖然是噱頭，但開發商的確有讓利的誠意”，一開發商坦承，從這幾年大同樓市發展來看，每年的春節返鄉潮都能帶動一波好行情，再加之對于后市政策的不明朗，盡快走量回籠資金是最明智的選擇，“除了那些工期趕不上，實在沒有辦法推出新品的企業外，大多數的開發商都選擇能賣則賣。”“價格是最敏感的話題，最能觸動購房者”，在這樣的心態之下，拿出部分房源做優惠，“能淘到，的確是極具性價比的”。

　　前幾日，年輕的小萬做出了決定，不再等待毅然買下了御東新區某樓盤的房子，讓自己成為了新一代房奴。“觀望了一年，房價似乎沒有要降的跡象”，小萬稱，在父母的支持下，買下了這所新居。

　　“雖然樓市在調控，但房價卻始終穩中有升”，小萬稱，2011年底和2012年初，曾經是房價的低點，但在觀望情緒的影響下，一直沒有出手，之后的房價，雖沒有大漲，卻呈上揚的趨勢，下跌的跡象越來越小。

　　房價略有抬頭的現象在全國都存在。在此前公布的數據顯示，10月份70個大中城市中有25個房價上漲。而在網絡上，數年內房價上漲的言論又屢屢出現。這樣的情況下，年末，是出手，還是繼續等待，著實是個讓無數購房者糾結又很無奈的事。