樓市觀察：小戶型產品頗受追捧 晉升市場寵兒
發布時間：2013-05-23 來源：0352房網 編輯：紅蘭
摘要：由于小戶型總價及裝修成本、物業費較低等特點，成為不少置業者青睞的對象。麻雀雖小，五臟俱全，小小的空間更容易給人帶來溫馨的感覺。這對于經濟實力較弱的年輕族群來說，不失為一種良好的選擇。
隨著新國五條的出臺實施，剛需一族占據了房地產市場的主導地位。而這類人群中以年輕人居多，受自身條件的影響，小戶型成為大多年輕人的厚愛。因此我市各樓盤項目陸續開始在小戶型房上做起了文章。一時間，“控面積、控總價”的小戶功能型產品成了開發商主打產品。
從產品價格上來看，此類產品總價較低，對于經濟實力有限的剛需，尤其是首次置業的客戶來說，確實是一個較好的選擇。從產品設計上來看，盡管該類產品較多地壓縮了客廳與餐廳的面積空間。不過，由于這類產品設計十分緊湊，產品私密性未有得到重視，門門相對，動靜分區不明顯的情況較多。總體而言，這類產品總價較低，適合過渡性居住及首置客戶，對于部分投資客而言也有一定的價值，因而頗受市場追捧。
