房貸新政出臺一月 對大同樓市影響成效并不顯著
發布時間：2014-10-30 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：認貸不認房滿月，
全國樓市在
新政的刺激下，
成交量呈現回暖趨勢，但是就目前
大同樓市來看，
房貸新政對
大同樓市的成效并不是很顯著，雖然看房人數有所增加是，但是成交量并沒有大幅度增加。
2014年9月30日，
央行和銀監會發布《關于進一步做好
住房金融服務工作的通知》中明確規定：新的房貸
政策不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套
貸款，再次貸款也將按照首套房認定。即認貸不認房。房貸新政出臺之后，促使一部分處于觀望中的
購房者開始選擇入市，10月以來，全國各地樓市成交量有所回升，讓2014年以來低迷的樓市出現了高潮。
房貸新政出臺一月 對大同樓市影響成效并不顯著
受
全國樓市低迷的影響，大同樓市從2014年開年以來一直處于不溫不火的狀態，據各大
樓盤反應，上門的看房的購房者與往年相比也減少了很多。就是在樓市傳統旺季的“金九”期間，雖然各大樓盤都加大了促銷力度，但成交量總體一般成績不是很喜人。
9月30日房貸新政發布，隨后幾日住房城鄉
建設部、財政部、人民
銀行聯合印發《關于發展住房
公積金個人住房貸款業務的通知》，內容包括放松
公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用等內容。10月份正是樓市“銀十”期間，在限貸、公積金等相繼放松的刺激下，全國樓市呈現回暖趨勢，“銀十”成色超過九月份。但是以目前大同10月份樓市來看，房貸等新政的松綁，對大同樓市的成效并不是很顯著。看房人數較于之前有一定數量上的增加，但是有很大一部分購房者屬于二次置業，他們想改善現在的居住環境，但是由于他們本身已經有一套房，在居住方面并不是很急切，所以在成交量方面并沒有大幅度的增加。
而根據各大網站以及統計機構發布的
數據顯示，
房地產市場多方面數據都呈現下降趨勢，這讓購房者
買房更加謹慎。而現在大同很多購房者都表示，現在樓市整體不是很穩健，買期房怕有風險，買
現房一個是
價格稍高，另一個則是怕“買后降價”。據了解，怕“買后降價”成為購房者觀望主因，所以現在大同多數的購房者依然處于觀望狀態中。
