摘要：2016開年以來，持續(xù)的樓市新政不斷，從央行調(diào)整存款利率、公積金利率上調(diào)、契稅營業(yè)稅雙降等一系列的樓市利好政策，使得中國樓市整體遇熱，尤以一線城市為甚，市場亢奮，房價(jià)不斷上漲。而這一系列給力政策，也為我市2016年的樓市開了好頭，點(diǎn)燃了購房者的購房熱情，促使樓市持續(xù)升溫，表現(xiàn)愈加明顯。

　　購房者熱情猛增

　　2016年市場升溫明顯，許多購房者通過多項(xiàng)政策已經(jīng)捕捉到了樓市訊息，樓盤產(chǎn)品已近成本價(jià)，加上多輪降息降準(zhǔn)后，購房者的利息成本處于低位，絕不會(huì)錯(cuò)過此輪買房的好時(shí)機(jī)。

　　相關(guān)媒體在我市多個(gè)樓盤售樓處看到，逢周末時(shí)，看房人特別多，有的都是全家出動(dòng)，一起挑選。在城北某售樓處，正在交定金的曹先生告訴相關(guān)媒體，“早就有了換房的打算，最近發(fā)現(xiàn)很多樓盤的價(jià)格比年前漲了100元左右，我一發(fā)現(xiàn)這個(gè)勢頭，更加等不住了，必須買，趁著最近優(yōu)惠政策多，趕緊敲定。”

　　有的樓盤售樓人員告訴相關(guān)媒體，最近經(jīng)常接到咨詢電話，都是詢問二期或三期什么時(shí)候開盤，有的購房者主動(dòng)留下電話，要求第一時(shí)間通知他們。

　　大面積戶型占主流

　　近期很多新政都是針對(duì)非普通住宅的優(yōu)惠政策，所以一時(shí)間各大售樓處都主推130平米以上戶型，這些大面積豪宅正受新政影響，持續(xù)受到關(guān)注。

　　很多改善型購房者正是沖著這一優(yōu)惠而來。某樓盤銷售經(jīng)理告訴相關(guān)媒體，近期的新政對(duì)于熱賣144平米以上的大戶型特別有優(yōu)勢，降低了首套房的契稅，更免收2年以上房屋的營業(yè)稅。這些利好政策的出臺(tái)，真的吸引了很多人將目光投向大面積豪宅。同時(shí)，近期的樓盤中90—100平米左右的戶型基本沒有，多數(shù)已成為古城拆遷安置房。

　　御東大盤受到青睞

　　從2015年開始，大張高鐵項(xiàng)目的啟動(dòng)以及大同南站的開工建設(shè)，讓更多大同人看到了御東新區(qū)的美好發(fā)展前景，買房意愿迅速升溫。而近期公示的兩大規(guī)劃《大同市文瀛湖環(huán)湖區(qū)域概念規(guī)劃及總體城市設(shè)計(jì)》和《大同市中心城區(qū)中小學(xué)用地布局規(guī)劃》也更加激起人們在御東的購房欲望。

　　御東的環(huán)境、交通以及未來都是新生活的聚集地，未來御東還要規(guī)劃29所小學(xué)、10所中學(xué)。在恒大綠洲選房的劉女士告訴相關(guān)媒體，“御東的空氣好，交通便利不擁堵，將來建起了學(xué)校的話，肯定特別好”。而近期富力城的售樓處也是人氣爆棚，很多購房者都表示大同唯一的湖景房，買一套少一套啊。

　　更有許多外地人在御東投資產(chǎn)業(yè)的，“跟北上廣相比較，大同的房子真的很便宜，即使全款付清連個(gè)北京房子的首付都不夠呢。”一位欲在御東置業(yè)的外地人告訴相關(guān)媒體。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，未來幾年，御東將成為大同樓市的新熱點(diǎn)。