摘要：對于大同樓市來說，2016年注定是火熱的一年。房價在上漲，房源在減少，然而購房者的需求卻沒有絲毫的減少，“搶房大戰”不時在新盤開盤當天上演。但樓市維權也成為不可避開的話題，0352房網本次盤點的十大關鍵詞之維權，就是和大家一起細數2016年大同樓市維權那些事。

       總結2016年大同維權事件，圍繞的點不外乎交房延遲及達不到交房標準、學區房糾紛及樓盤變更規劃這幾點。原本就火熱的大同樓市，因為眾多維權聲又添了“一把火”。

       維權關鍵詞：延遲交房

       如期交房與否考驗著開發商誠信能力和資金實力，許多購房者不惜重金選擇品牌房企，目的就在于避免“跑路”如期拿房。然而，一些開發商由資金鏈問題導致工期跟不上預期交房時間，或者質量出問題不符合交房要求，延遲交房現象頻出不窮。

       2016年3月底，部分奕城名都業主聚集在大同市委門前拉橫幅維權。據了解，奕城名都停工一年多的時間了，開發商承諾的交房遲遲不見音訊，連工地都已經很久未動工，開發商未曾做出解釋。部分業主被逼無奈只得選擇來市委市政府門前拉橫幅進行維權。

奕城名都部分業主在市委維權

       維權關鍵詞：學區糾紛

       學區，現在成為廣大購房者在購房時選擇的硬性指標。目前，大同購房者大部分都是剛性需求，買房都會考慮到下一代的教育。正因如此，就有開發商利用學區房的噱頭來吸引購房者買房。

       2016年9月8日，大同市同煤新苑部分業主因新房學區問題，上演了堵路維權一幕。據了解，開發商之前向購房者承諾學期又為大同十四校和大同三中，并且以學區為賣點。然而拖延至今，學區問題依然沒有落實，開發商也沒有做出解釋。所以，導致同煤新苑業主在校南街路段堵路示威。

同煤新苑部分業主堵路

       除了同煤新苑外，梧桐苑、財富官邸等樓盤業主也不同程度的進行了有關學區的維權。目前大同市在售樓盤基本上都是有學區的，但需要注意的是開發商是否會虛假宣傳，打著“名校”的噱頭提高房價來吸引購房者購買。

       維權關鍵詞：變更規劃  

       樓盤虛假宣傳的案例歷年來比比皆是，開發商借助虛假宣傳手段賣房。樓盤廣告、街頭樓盤宣傳單頁等一系列資料，是大部分購房者獲取樓盤信息的主要渠道。開發商通過全方位包裝樓盤核心賣點信息，促成成交，而到最后開發商沒有兌現這些承諾，購房者又無合同保障，最終出現集體維權。 

       2016年11月，恒大綠洲二期因涉嫌變更樓盤規劃而引發業主維權。業主維權的關鍵點主要是兩方面，一是要求取締小區內過多的停車位，實現人車分離；其次就是關于恒大綠洲二期小區大門過于簡陋，與宣傳不符。此次維權事件最終以恒大綠洲召開業主見面會，并對二期大門和地面臨時車位進行升級改造的說明落下帷幕。

恒大綠洲二期部分業主在售樓部內維權

       不管怎樣，這次的維權還算是取得了較好的結果，開發商對此作出回應并進行改造。但在大同還有很多樓盤業主在維權之后沒有絲毫的改變，所以說，買房時一定要擦亮雙眼。

       還有，華陽星月城業主因物業費貸款產權保證金收費不合理進行維權；凱旋城業主因商鋪停止返還業主租金進行維權；新和錦城部分業主因小區未提供天然氣進行堵路維權……  

       總結2016年大同樓市維權事件，情況不可謂不復雜，橫幅拉了，路堵了，事情卻不一定能得到解決。很多的維權事件都是由于開發商的虛假宣傳所致，隨著新廣告法的出臺，開發商在進行宣傳時也會有所收斂。更重要的是，買房是一輩子的事，買對了幸福一生，買錯了麻煩一身，所以購房者在進行購房時一定要謹慎。

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