獨家盤點：2016年大同樓市十大關鍵詞之商業
發布時間：2017-01-07 來源：0352房網 編輯：郭瑞瑞
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摘要：2016年已經結束，回望這一年的大同樓市，用火爆兩個詞來形容一點都不為過，尤其是大同的剛需住宅更是受到了廣大購房者的追捧。住宅如此火爆，那么商業又是如何呢？今天的樓市關鍵詞聚焦的是大同商業，看看在2016年大同商業發展如何？
城區商業較平淡
作為人口密集和人流量集中的大同城區，形成了幾個成熟商業圈，商業發展是有一定優勢的。目前，廣大網友較為熟知的應該是東關商圈、西門外商圈、永泰商圈、東信商圈、教場街商圈這五大商圈。但是總體來看2016年市區商業與往年相差不大，可以用平淡兩個字來形容，新開盤樓盤與新樓盤數量都較少。
2016年市區新開盤的商業樓盤較少，僅有陽光車城開盤，玄辰廣場內部認購。其中玄辰廣場位于大同火車站旁，打造的是大同城北大型綜合體，填補城北商業空白；陽光車城位于城區、礦區、南郊區交匯之地，是大同汽車服務大型市場。從這兩大商業樓盤區域位置來看，其樓盤位置都不在城市中心，這也意味著市中心商業的飽和及商業逐步向城市邊緣發展。
2017年市區商業樓盤目前有新旺國際和明堂里，新旺國際位于東信商圈，明堂里則是明堂公園四周的外街商鋪。目前，這兩個商業樓盤都未開盤，想要投資商業的網友可以多多關注。
御東商業升值潛力大
說完市區商業，接下來說一說御東商業發展。說到御東商業，不得不提的就是大同萬達廣場的入駐。2016年4月28日，大同萬達廣場正式奠基開工，并且目前項目已經封頂，已確定于2017年10月20日開業。萬達的入駐，填補了御東沒有大型商業中心的空缺。暫且不提“萬達是否萬能的”，但是萬達的入駐，的的確確會給御東帶來更完善的商業配套，對于御東的居住者和置業者帶來更大的便捷。而對于御東商圈的形成，萬達廣場也將起著不可或缺的作用，萬達的開業必將為御東積累更多的人氣和商氣，御東商業的成熟也是指日可待。
萬達廣場效果圖
當然御東僅僅依靠一個萬達廣場是不夠的，2016年華唐城、月星國際家居廣場等大型商業也已經崛起，倫敦街、方糖Village等特色風情商業街引領大同商業街潮流，興云智慧城、鉑藍時代廣場的創客項目打造“創客”時代，讓御東的商業更加豐富，也將吸引更多的投資客前來投資。
除此之外，各大樓盤項目周邊的商業配套也初具規模，月星東郡的配套商業月星旺角打造1萬平米的轉角街區；星港城配套商業打造1萬平米法式風情商業街；恒大綠洲則是以恒大影城為中心的社區商業；碧水云天御河灣的環球影院和世紀華聯超市也極大滿足了業主和周邊居民的生活需求。
御東商業樓盤分布圖
不過隨著越來越多樓盤的進駐，人口的東遷，御東北部商業的發展還是值得期待的。但是從區域來看，御東商業多集中在御東中南部，尤其以萬達廣場周邊商業最為集中，御東北部商業還略有欠缺。
城市向東，商務向東，大同向東發展的步履不停，御東未來發展前景不可估量。對于大同投資者來說，御東商業發展對他們是利好，商業投資選擇將更多。但是不管是投資御東或是市區，選擇好的地段、成熟的商業模式和開發商的實力保障是必不可少的，投資需謹慎。
