摘要：寒風已至，冬韻乍現。轉眼間一周又過去了，大同樓市在這日漸寒涼的天氣里又發生了些什么呢？本周0352房網·壹周樓市（2020.11.9-2020.11.15），從樓市動態、工程進度、城建規劃、土地市場等方面，為大家網羅過去一周的大同樓市熱點！

       一、樓市動態

       11月12日，恒大悅府雙十一返場活動鉅惠98折。

       11月13日，觀瀾華府二期信息新鮮出爐。

鳥瞰圖

       11月15日，九如花園全線封頂，售樓部正式開放。

現場圖

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       興云國際·攬御

       悅城·金懋府

       太和道

       九如花園

       月亮灣·灣

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。興云國際·攬御為御東新盤，網友關注較多，來電量排行第一；悅城·金懋府車位開售，其開發商的另一項目開源·金懋府也備受關注，網友來電量排行第二；太和道五證齊全，近大同南站，網友較為關注，來電量排行第三；九如花園全線封頂，售樓部正式開放，來電量排行第四；月亮灣·灣建設正酣，網友咨詢較多，來電量排行第五。

       三、工程進度

       截止至11月12日，文軒佳苑外立面施工中。

實景圖

       截止至11月12日，魏都學府高層即將封頂。

實景圖

       截止至11月12日，悅城·金懋府圍擋已拆，正在進行內部園林修整。

實景圖

       四、城建規劃

1、大同市云州區人民政府關于易地扶貧搬遷西坪中心村二期安置點建設用地擬征收土地公告

       內容：大同市云州區人民政府近日發布兩則擬征收土地公告，本次擬征收土地面積共計約143畝，涉及兩處地塊，用于解決易地扶貧搬遷戶住房問題以及進一步完善污水處理設施建設,現公告如下：

地塊大體位置

大同市云州區人民政府關于大同市云州區污水處理廠擴容搬遷項目擬征收土地公告

       內容：根據我市國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城市總體規劃和有關專項規劃，現將大同市云州區西南、339國道以南垃圾壓縮站南側150米擬征收土地公告如下：

地塊大體位置

 2、大同市規劃和自然資源局國有土地劃撥用地批前公示

2020 用15

       內容：大同市大塘公路周邊將新增一則醫療用地，面積約0.9公頃，項目為大同市平城區衛生應急保障中心，詳情如下：

地塊基本情況

大塘公路周邊

3、大同市平城區2020年第四批次建設用地社會穩定風險評估公示

       內容： 大同市又有三處地塊將要被征收，涉及五愛村、宋莊等地，目前正在進行擬征收土地的穩定風險評估公示，現詳情如下：

地塊詳情

部分地塊位置

       五、全國樓市

       降溫!土地市場高溫不再 區域及城市分化顯著

       涼秋之下，資金充裕的房企逐漸顯現出較強的“御寒”能力，快速發展的城市也更突顯出“聚熱”效應。進入10月后，“謹慎”成了土地市場的新名詞。

       個人房產無償贈與直系親屬——應當減免契稅

       近年來黨中央、國務院持續推進減稅降費工作，減稅效應不斷釋放，廣大納稅人極大地提升了獲得感和滿意度。但與居民住房關系密切的個人房產無償贈與直系親屬的契稅，卻沒有相應的減免，居民獲得感還有進一步上升的空間。

       住戶部門加杠桿幅度明顯小于2013和2016年！

       房地產市場怎么走，從金融數據中亦能看出一些端倪。易居房地產研究院12日發布的《2020年10月金融環境與房地產市場月報》顯示，今年住戶部門加杠桿幅度明顯小于前兩輪樓市上漲行情的2013年和2016年。加之，全國首套房貸平均利率九連降趨勢結束，過去兩輪全國樓市普漲行情難以重現。