聚焦2021年大同樓市：商品房成交量同比下滑
發布時間：2022-01-15 來源：0352房網 編輯：劉哲
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摘要：2021年的大同房地產可謂是經歷了上半年的溫熱，到下半年的深度轉變，大同樓市的銷售情況也隨之發生了不小的改變。從數據看走勢，2021年大同樓市商品房銷售情況究竟如何？咱們往下看：
大同商品房銷量走勢圖
據0352房網后臺相關數據統計，2021年大同市樓市總成交套數16900套左右，總成交面積205萬平米左右，總成交額在137.79億元左右；而2020年大同在售商品房總銷售套數在19100套左右，總成交面積在235萬㎡左右，總成交額在157個億左右。同比來看，2021年大同樓市商品房銷售成績整體呈下滑趨勢。
上半年溫熱
回首2021年整年大同樓市的銷售情況，7月可以說是一個分水嶺，上半年樓市整體可以用“溫熱”二字來形容，基本與2020年下半年形勢接軌。自2021年1月起，新盤相繼入市，大同購房者們首先迎來的是開源·金懋府與恒大悅府二期兩個樓盤的入市，緊接著在2月春節期間，樓市呈現低迷走勢，在5月又迎來了星玥灣的入市，使得樓市產生了較大程度的漲幅；至此6、7兩月銷量直轉而下，形成了2021年大同樓市兩次較大的走勢起伏。雖形勢不穩，但上半年整體來看，銷售情況仍是有閃光點存在的。
下半年遇冷
就在大同地產人們滿心期待“金九銀十”能夠如約到來的時候，大同樓市卻在8月、9月相繼遇冷。兩月雖有天香藍郡、保利和光塵樾、泰和芮府、觀城府四個新盤入市，但銷量不盡如人意，環比5、6月不增反降，沒想到在新盤的刺激下，仍不能破解購房者持幣觀望的心態。在2021年的最后兩個月里，雖有新盤（晉都府、上華琚二期）入市，也有不少樓盤選擇以價換量，二手房業主們紛紛降價，但銷量走勢日漸趨穩，“花式促銷”也并沒有激起太大的浪花，整個市場隨之步入寒冷冬季，2021年大同樓市就此落幕。
從區域上來看，2021年大同御東在售商品房銷售套數在7700套左右，市區在售商品房銷售套數在6900套左右，而云岡區在售商品房銷售套數在2300套左右。
大同商品房銷量區域占比
從銷售數據來看，2021年大同樓市御東與市區的銷售情況相差套數不多，趨于持平。2021年御東新盤皆以剛改或純改善項目為主，而市區項目多以剛需項目為主，這是區域內銷量逐漸平衡現象產生的主要原因。而云岡區在2021年有九禧·花語郡、華北新城兩個純新盤與廣大購房者見面，拓寬了云岡區購房者的選擇面。
以上就是小編為大家帶來的2021年大同樓市銷售情況，新的一年已經到來，目前已有不少項目釋放信息，如和匯·樾瀾庭、和匯·花鹿灣二期、星港·御瀾庭等樓盤相繼公示項目規劃，相信2022年，又將會是百花齊放，百家爭鳴的一年，大同購房者們也將擁有更多的選擇。新年新氣象，2022年小編將繼續為購房者們報道大同樓市的最新動態，提供購房參考，我們不見不散！
