摘要：大同是歷史文化名城，是重要的能源城市，是山西省北部的中心城市。 大同將步入一個新的發展周期，這座古老而又年輕的城市正醞釀著新的發展激情，將顯現出不竭的活力，有了新的方向，有了新的路徑，大同崛起的又一個春天就要來到了。

　　根據大同市城市總體規劃的結構形態，依據市委、市政府城市中心戰略東移決策和保護歷史文化名城的需要，市規劃局組織天津城市規劃設計研究院和大同市規劃設計院于二00一年十一月二十八日、二00二年二月八日、三月五日向大同市城市總體規劃和御東新區分區規劃編領導組匯報，市委書記來玉龍在匯報會議上指出，“要請高手編制，請專家把關，要貫徹‘富規劃、窮建設’和‘高起點、高標準、大手筆’的思路”。遵照市領導的意見，市規劃局聘請國家級專家建設部規劃司前司長、全國歷史文化名城保護委員會專家委員會主任、高級規劃師王景慧，北京規劃設計研究院前院長、高級規劃師董光器，清華大學教授張敏，省級專家中國城市規劃協會副會長、省建設廳副廳長、高級規劃師曹昌智，省建設廳規劃處處長、高級規劃師郭庭如進行了具體指導和論證。除對編制方案基本肯定之外，對路網布置、功能形態、文脈聯系等提出了具體意見。經過近七個月的編制形成了目前的方案。方案展示了御東新區以人為本、生態綠化的特點。以一河(御河)、一湖(文瀛湖)、一軸(連結河湖的綠化軸)為主體，形成城在河湖環抱中、城在綠帶環中的花園式新區。御東新區分區規劃是關系到我市今后20年發展和改善市民生存環境的大事，領導思路、專家意見、特別是市民參與都非常重要。在報請市人大審議、市政府審批前，今天將御東新區分區規劃編制方案在大同市公眾信息網公布，以征求全市人民的意見。希全市市民以認真負責的精神通，以為建設一個美好生活家園的責任提出意見，編制單位將在此基礎上進一步完善方案。

　　1、居住用地規劃

　　御東區的居住用地為676.23公頃，占分區建設用地的24%。到2020年，按20萬人口計算，每人平均占地33.81平方米。

　　居住用地組成：住宅用地、居住區級和小區級公建用地、公共綠地、道路廣場用地。

　　(1)規劃原則

　　①根據總體規劃對御東區的要墳，充分考慮御東區為新區建設的特殊的情況，結合現狀按規劃路網格局，合理布置居住區用地。

　　②居住區規劃設計要嚴格執行國家“居信區規劃設計規范”，居住區內各級道路，布局合理，做到通而不暢，順而不穿，人、車分流，居住區內應按規范要求布置中、小學、幼托、衛生院、門診所、商場等有關基礎服務設施。重點做好小區內的綠化、小系、游園、小品等環境設計。從而為居民營造一個空氣新鮮、景色宜人、寧靜舒適的優美環境。

　　③住宅建設要高起點、高標準，要把居住環境建設放在首位，生活配套設施建設同步進行，嚴格按照國家有關規范、標準進行建設。

　　④住宅規劃設計要充分體現“以人為本”的思配，重視住宅單體設計、環境設計、環境設計，滿足日照、通風等標準。

　　(2)規劃布局

　　根據分區規劃的結構，自然地形，城市道路界線等因素，居住用地共分為四個居住區，三個居住小區，北部一個居住區，居住用地135.43公頃，容納人口4.2萬人，人均用地32.25平方米；中部為三個居住小區，西邊為一號居住小區，居住用地50.51公頃，容納人口1.5萬人，人均用地33.67平方米；二號小區，居住用地36.5公頃，容納人口0.9萬人，人均用地40.56平方米；三號小區，居住用地32.69公頃，容納人口0.8萬人，人均用地40.86平方米，這兩個小區均為二層別墅區。

　　南部落分為三個居住區，從西往東依次為一號居住區，居住用地168.69公頃，容納人口5萬人，人均用地33.74平方米；二號居住區，居住用地141.48公頃，容納人口4.4萬人，人均用地32.15平方米；三號居住區，居住用地78.07公頃容納人口2.4萬人，人均用地32.53平方米。湖東開發區預留一塊住宅用地，保留一所市級重點中學(一中分校)，一所小學，可安排0.8萬人。#p#副標題#e#

　　2、公共設施用地規劃

　　①行政中心：布置在迎賓大道的北側占地面積約13.65公頃，在行政中心將規劃建設市級許政辦公建筑群，前面設市政廣場，占地約14.00公頃，文場內布置綠化帶、花壇、噴泉、雕塑等建筑小品及停車場和群眾集會廣場。在道路南側規劃預留兩塊發展用地，而積約47.00公頃，用于今后市屬及區級各有關局辦及企事業單位和省屬大型企、事業單位、行政辦公等管理機構發展用地。

　　②文化藝術中心，布置在迎賓大道的南側，占地面積約25.43公頃，其內將分別布置市級圖書館、科技館、文化藝術中心，青少年宮，劇院、博物館等。

　　③商務中心，布置在沿迎賓大道北側，行政中心的東側，占地面積約29.53公頃，規劃布置為金融、銀行、貿易大夏、辦公寫字樓、商業洽談、四星級以一賓館等，配套各類服務設施形成全市金融業、商貿洽談、辦公的商務中心。

　　④會展中心，布置在商務中心的東側，占地面積約27.32公頃，分別布置多類大型展館，以滿足舉辦國家及省級、市級等大型各類商貿展示會的需要。

　　⑤體育活動中心，布置在會展中心東側占地面積約35.07公頃，與文瀛湖兩岸布置的體育化園相呼應，組成大型體育活動中心，布置體育場及各種球類比賽所需國際標準件的本育館、訓練館等。中心建成后將可舉辦國內、國際大型運動會。

　　⑥商業服務中凡：延續主城區東關商業中心，過御河橋在二叉路段內布置御東區商業服務和商品集散地，占地面積為60公傾，布置各種商場、商店、小商品及為居民服務的各種生活服務設施，形成商業服務發展軸。

　　⑦高教科研文化教育中心，依托現有的雁化師院東至文瀛湖綠化帶布置科研文化教育中心，占地面積為238.42公頃，為雁北師院的擴建及今后發展高校科研機構新建各類大中專學校提供建設用地，中心將逐步建成大同市科研教育文化區。

　　⑧醫療衛生設施：全區共布置三所綜合性醫院，保留原有的大同市工人療養院，總占地面積為41.29公頃，它將與居住區、居住小區內布置的社區級醫療衛生丫、門診所共同組成一套醫療設施完整服務便捷的醫療衛生保障體系。

　　⑨其它公建設施用地：在區內中部綠化景觀帶附近，布置一所養老院。

　　3、工業、倉儲用地規劃

　　①工業用地規劃 在御東區東南部布置工業區。區內要求布置無污染、低能耗的高科技一類工業項目。

　　②倉儲用地規劃 御東區規劃兩處倉儲用地，總占地面積為132.28公頃。一處設在御東區北面，布置生活性、無污染的商品物資倉儲區，另一處設在現開發區南面，靠近大塘公路和城市東環線之間。規劃為工業原材料在品及建材倉儲區。

　　4、對外交通設施及廣場用地

　　①對外交通設施用地 根據現狀，北面規劃為鐵路運輸出入口;區內東南方向規劃為公路交通支運輸出入口。利用原有的鐵路東站，擴建為御東區火車站，并預留200米寬鐵鐵路線擴建用地，規劃站前廣場，廣場占地面積為9.3公頃，布置城市公交首、未站場面。在迎賓大道以南，設公交調度站，以解決聯結區內外公共交通問題。在區域 南部、北部對外交通也入口處，布置長途汽車客運站場。

　　②廣場用地 在御東區內規劃布置6處城市廣場，占地面積40.9公頃。

　　5、市政設施用地

　　御東區規劃布置消防站、郵政、電信局、變電站、垃圾處理場和污水處理廠等市政設施。

       御東的發展給大家帶來了希望，似乎讓每一個大同人眼前一亮，雖然耿市長已經離任，但我們堅信御東會帶給大同市不一樣的明天。

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