2012年1月12日晚，北京盤古七星酒店4層蓮花廳人頭攢動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)滿座。架起“長(zhǎng)槍短炮”的各路媒體記者嚴(yán)陣以待，搜尋著北京旅游景區(qū)“淘金谷”70年經(jīng)營(yíng)權(quán)(包含45.2畝宅基地、687畝果林地、3800余畝可作為旅游、休閑、觀光等用途的其他林地)可能的競(jìng)拍人。

　　“淘金谷”本次拍賣底價(jià)設(shè)置為3000萬(wàn)元，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)階梯為100萬(wàn)元。在榮獲過(guò)“金槌獎(jiǎng)”的拍賣師金玲喊出3000萬(wàn)元的拍賣底價(jià)后，手舉56號(hào)競(jìng)買牌的一位男士率先應(yīng)價(jià)。隨后不到40秒，39號(hào)牌被另外一位后場(chǎng)的男士舉起，加價(jià)至3100萬(wàn)元。緊接著不到15秒，56號(hào)再次舉牌應(yīng)價(jià)3200萬(wàn)元。

　　土改地塊4000萬(wàn)元拍賣

　　“3年了挺好的，挺高興的，4000萬(wàn)元可以了，滿意了!”競(jìng)拍成功后，“淘金谷”景區(qū)原承包人、平谷區(qū)良莊子村書記張玉旺無(wú)限感慨，表示回去將和老百姓進(jìn)一步商議，怎樣分好用好這4000萬(wàn)元的拍賣款。

　　全國(guó)政協(xié)委員郭松海接受記者采訪時(shí)表示，北京“淘金谷”景區(qū)的成功拍賣給農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)帶來(lái)了一種利益最大化的示范路徑。但競(jìng)買企業(yè)要注意在后續(xù)項(xiàng)目的操作過(guò)程中，不能進(jìn)行非農(nóng)開發(fā)。

　　012年1月12日晚，北京盤古七星酒店，北京旅游景區(qū)“淘金谷”70年經(jīng)營(yíng)權(quán)再度走上拍賣臺(tái)，最終被一家來(lái)自山東的專做精品農(nóng)業(yè)的民營(yíng)企業(yè)以4000萬(wàn)元的總價(jià)摘得。記者注意到，由競(jìng)價(jià)開始到落槌成交，僅用時(shí)4分23秒!但是由最初籌備到如今的成交，已經(jīng)歷時(shí)3年有余!

　　“我們政府推薦的投資好項(xiàng)目在等著您，3300萬(wàn)有沒(méi)有哪位感興趣?”主持人接著推薦，“正如我們常說(shuō)的一句話，在城里的一棟別墅都要3000多萬(wàn)元，在我們這里就可以買到萬(wàn)畝山寨，70年經(jīng)營(yíng)權(quán)，每一畝每一年才增加1塊4毛錢，也就是一個(gè)平谷大桃的價(jià)格，就可讓這么好的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的花落你家。”

　　2分鐘后，在主持人的數(shù)次推薦下，39號(hào)經(jīng)過(guò)一番電話溝通后，左手舉起號(hào)碼牌，右手伸出了4個(gè)指頭高高舉起，直接報(bào)價(jià)4000萬(wàn)元。現(xiàn)場(chǎng)一陣騷動(dòng)!所有人的目光都聚焦在了39號(hào)身上。“4000萬(wàn)元第一次，有加價(jià)的嗎?”“淘金谷真正的主人到底是誰(shuí)?”……隨著主持人的“4000萬(wàn)元第三次”的喊出，“中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)第一拍”終于成功落槌。

　　神秘企業(yè)競(jìng)得淘金谷土地

　　轉(zhuǎn)瞬間，媒體記者就將39號(hào)競(jìng)買人團(tuán)團(tuán)圍住。“我們是一家專做精品農(nóng)業(yè)的民營(yíng)企業(yè)，我是公司董事長(zhǎng)的助理，我們董事長(zhǎng)沒(méi)到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)，受董事長(zhǎng)之托，參加本次拍賣活動(dòng)。”39號(hào)競(jìng)買人面對(duì)記者的詢問(wèn)，表示暫不方便透露公司的具體名稱。

　　“公司對(duì)"淘金谷"已經(jīng)作了一個(gè)全新的規(guī)劃，這個(gè)規(guī)劃還在做，相信不久的將來(lái)我們會(huì)給大家一個(gè)驚喜。”39號(hào)競(jìng)買人表示，4000萬(wàn)元并不是該企業(yè)預(yù)期的最高報(bào)價(jià)，具體的規(guī)劃會(huì)在年后出爐，屆時(shí)會(huì)向社會(huì)發(fā)布。“淘金谷這塊地有很多優(yōu)勢(shì)，比如旅游、文化方面，包括談到的影視基地，發(fā)展的方向還是很多的。”

　　據(jù)悉，為了促成本次拍賣，北京藝海拍賣有限公司做了大量的努力。除了對(duì)合同條款做了相關(guān)修改，還與相關(guān)單位進(jìn)行了多輪磋商，力求讓“中國(guó)養(yǎng)老協(xié)會(huì)的世界養(yǎng)老基地”和“中國(guó)影視劇制作基地”落戶“淘金谷”景區(qū)。

　　郭松海表示，2008年十七屆三中全會(huì)就已經(jīng)給農(nóng)村集體土地和國(guó)有土地定下了“同地、同權(quán)、同價(jià)”的政策基調(diào)。國(guó)有土地可以進(jìn)入市場(chǎng)公開拍賣，集體土地也應(yīng)該可以。北京“淘金谷”景區(qū)70年經(jīng)營(yíng)權(quán)以公開拍賣的方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，對(duì)于農(nóng)村集體土地向國(guó)有土地“同地、同權(quán)、同價(jià)”靠近有示范意義。