摘要：君不見中國房價低潮時，奔流到海不復回啊!有多少人捶胸頓足的感嘆房子沒漲時，我們為什么就沒有買呢!真是房價如“神馬”，看不見，摸不著，但是就像竹子一樣，節節攀升，到現在房價高的像仙人掌一樣，刺得人心痛。

　　房屋成為現下保險的投資

　　想當初，房子只是為滿足人民生活的基本需求，一家一套房，轉鏡頭看如今，我此起彼伏，房子已不再僅僅只是居住的，同時更是成為一種理想的投資產品。今年4月中旬，金價深度跳水，讓不少被套牢的“中國大媽”后悔不已。最近黃金價格“跌跌不休”的態勢讓被套牢的“大媽們”不再敢輕易入市。同樣的股票市場，今年也讓人大不如意。相較于兩者，房產卻是到現在最穩當的投資，即使有地方出現“鬼城”，但也沒有看到房價下跌多少，而且，在今年6月中國各大銀行“錢荒”的影響下，有很多人預料房價因此有可能下跌，但現已過去多日，房價是否下跌，大家有目共睹。在上述兩個不定因素的催動下，房子成了百姓最為保值增值的投資產品。從商品房誕生至今，可以說其價格行情一路高湊凱歌，只見升值，從未出現貶值的情況，即使有價格下措的時段，那也僅是短暫的，是市場的自然震蕩，并不是房子本身的貶值造成的。在中國，擁有5—10套房子的人并不少，而擁有2—3套房的人則比比皆是。房子超強的增值能力，像興奮劑一樣，令國人振奮。前些年出現的大批炒房團，也正是看上了房子的超強增值能力，并且大都從中獲得了巨額利潤。

　　國家政策不夠徹底

　　之前國家出臺很多抑制房價政策，效果卻不盡人意，今年，國家出臺一系列政策抑制房價，據稱史上最嚴格的“國五條”，出臺前后樓市引起巨大轟動，但是房價幾乎是巋然不動。其實現在回頭仔細看來，國家有關部門的官方回應也都是控制房價過快上漲而不是打壓。而專家和有關部門都會被問到一個同樣的問題：未來的房地產到底會是什么樣的?房價將走向何方，是跌還是漲?但是回應各不相同，但是給我們的感覺的是，國家會堅持不懈的抑制高房價，房價抑制的前途是光明的，但道路是無限期的黑暗。期盼以后房價下跌太不現實，現在只要保持房價不漲就已經是萬家盡歡顏了，但現在我們看到的是房價繼續在不同程度的上漲。

　　中央調控房地產，是控制房價過快上漲，是“控制過快”，控制暴利，真正意圖是不要讓房價漲得太快了，但可以合理上漲，是將房價控制在一起合理的上漲幅度，而不是要打壓房地產，中央政府對房地產對經濟的影響和拉動作用，是非常清楚的，不可能打壓房地產。從這個意義上來說，房地產仍然會一路凱歌，在五年內指望房價下降，無異于癡人說夢。當然，房價的波動是有的，短期下調后很快又會上升，主線上上升的。

　　城市化進程催升房價

　　中國城市正處于大拆大建的高速發展期，擴容簡直就是如飛一般前進，今天的一個城市，幾年前的城區范圍還很小，三五年后，城區范圍就成倍數擴大。此外，大拆大建還導致大量的拆遷性需求，并且都是小房換大房，普通房換高檔房。不可能城市擴張后，卻無人進駐，而成為一座空城，事實證明，城市擴張到哪里，人口就填滿哪里。而現在國家還在繼續發展城市化，每一個地方都在建樓，一線城市，向外圍擴張，二三線城市甚至小城鎮都在建立新區，房子一片一片的拆，高樓一座一座的蓋，房價一節一節的升。

　　如果你為錯過房產低潮而嘆息，那么你不要連現在也錯過了，年輕人買房要趁早。只管現在買房吧，不必為房價的跌漲而糾結，因為一路上，房價自會繼續上漲的。

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