“無理由退房”掀起年末低迷樓市瘋狂搶購熱潮
發布時間：2011-12-24 來源：北京晨報 編輯：宋羽欣
“無理由退房”雖是開發商為了促進銷售的一種宣傳手段，但也是開發商以這種姿態表明自身對房地產市場未來走勢和項目品質的信心。東亞新華營銷中心總監賈玉鵬表示，2011年的市場情況顯然已接近2008年市場低迷情形，所以推出這種方式，實際上是為購房者解決后顧之憂。
購買東亞項目并一次性付款的客戶，均可參加“無理由退房”活動。按照活動細則，參加無理由退房的客戶，在退房時限內，有權單方向開發商提出并送達解除預售合同的書面通知而無需任何理由。開發商不但退還全部房款，還將按日向該客戶支付其已付房價款萬分之二的補償金。
業內人士提醒，對于無理由退房的促銷手段。一方面開發商需要想清楚，不能慣性思維，認為房價還像從前那樣只是短暫、小幅下調，要做好將來客戶退房的準備;另一方面，購房人也要對開發商的資質、實力、品牌、誠信度摸摸底，只有對那些信得過的企業和樓盤，才能放心出手。
2008年嘗到“無理由退房”甜頭的東亞新華于日前再次推出該措施，在宿遷、東營、包頭、鞍山四城市的項目推出“無理由退房”活動。看著開發商“誠意”十足，我們不由的想到，這種模式更多地只是開發商的促銷噱頭，同時，開發商還通過競價的過程，刺探出了一些真實購房者的心理，可謂一舉多得。
