一二季度太原房地產業(yè)加速保障房仍以調控為主
發(fā)布時間：2012-02-20 來源：太原日報 編輯：羅慧哲
在春節(jié)前召開的中央經(jīng)濟工作會上，會議明確定調今年將保持穩(wěn)健貨幣政策和積極財政政策，將確保宏觀調控政策和整體物價水平基本穩(wěn)定，同時確保經(jīng)濟平穩(wěn)增長和社會穩(wěn)定，房地產調控仍為重點。而業(yè)內人士認為，從宏觀角度來看，房地產調控是今年一、二季度的重點，一季度在去泡沫控風險的同時，還要防止經(jīng)濟的過快回落。去泡沫完成后，穩(wěn)定經(jīng)濟發(fā)展將是三、四季度的重點內容。
近兩年來，太原市房地產市場持續(xù)升溫，房價持續(xù)上漲，社會反映強烈。鑒于此，根據(jù)國務院開展的3輪房地產調控，太原也開始在房地產調控方面做了大量工作。隨著政策一輪比一輪嚴厲，特別是2011年1月26日下發(fā)的《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，從政府監(jiān)管、限購、金融政策、交易稅費、土地交易、房源供應等多方面、一次性出臺系列政策，是太原乃至我國近幾年來有房地產調控政策以來最嚴厲的政策組合。
在去年年終總結時，一年的調控政策發(fā)揮了非常明顯的作用。“太原房價的增幅趨緩明顯，投資性住房得到了明顯抑制，外地人購房比例大幅下降。”太原市房管局人士分析。今年，根據(jù)國家宏觀政策調控方向，太原仍將繼續(xù)加強對本市房地產市場的規(guī)范。
此外，今年仍將強調保障性住房的建設，保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，加大住房用地供應量和加強用地行為的管理，增加住房供應量，緩解供需矛盾，穩(wěn)定商品住房價格。今年，太原市在完成去年開工4萬套的基礎上，還將再增加4萬套的任務。并且今年還將在考核開工率的基礎上，考核完工率，加速保障房建設進程。太原市房管局人士表示，大量保障房進入市場，也將在很大程度上調整市場上商品房的供需結構，起到市場調控作用。
