近日，可能房貸放松或是降低，大家對(duì)政策方面有不一樣的猜測(cè)。對(duì)此，0352房網(wǎng)對(duì)話(huà)了五礦(營(yíng)口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司副總經(jīng)理趙錦明。趙錦明表示，調(diào)控政策不會(huì)放松，“如果現(xiàn)在放松的話(huà)，實(shí)際上所有的調(diào)控都前功盡棄了”，部分城市房?jī)r(jià)還有上漲的可能。

五礦（營(yíng)口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司副總經(jīng)理 趙錦明

　　以下是對(duì)話(huà)文字實(shí)錄：

　　0352房網(wǎng)：最近房?jī)r(jià)有上漲的趨勢(shì)，您是怎么看待這個(gè)問(wèn)題的?

　　趙錦明：我覺(jué)得首先還是剛需的釋放，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調(diào)整，在一線城市，剛需已經(jīng)積累到一定程度，尤其是隨著近期一些消息的散布，導(dǎo)致了購(gòu)買(mǎi)欲望的增強(qiáng)。

　　0352房網(wǎng)：主要是剛需的釋放嗎?

　　趙錦明：對(duì)。

　　0352房網(wǎng)：您剛才也提到政策的問(wèn)題，你覺(jué)得政策現(xiàn)在有放松嗎?

　　趙錦明：我覺(jué)得不會(huì)有。

　　0352房網(wǎng)：因?yàn)楝F(xiàn)在可能房貸放松或是降低，大家對(duì)政策方面有不一樣的猜測(cè)，覺(jué)得可能會(huì)放松，您覺(jué)得呢?

　　趙錦明：我覺(jué)得不會(huì)放松的，因?yàn)檎麄�(gè)地產(chǎn)的市場(chǎng)現(xiàn)在處于發(fā)展最關(guān)鍵的一個(gè)階段，如果現(xiàn)在放松的話(huà)，實(shí)際上所有的調(diào)控都前功盡棄了，所以說(shuō)我認(rèn)為政府也不會(huì)放松。

　　0352房網(wǎng)：我們知道前段時(shí)間，特別是2012年年初的時(shí)候，好像房企的日子都不太好過(guò)，可能很多房企的資金面都出現(xiàn)了一些問(wèn)題，經(jīng)過(guò)了紅5月，紅6月以后，好像這個(gè)資金面回暖了一些。就此現(xiàn)象，您覺(jué)得房企可能它接下來(lái)的政策是比較俱進(jìn)的，還是比較保守，就針對(duì)您的五礦，具體來(lái)談一談也可以?

　　趙錦明：從我們五礦的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展角度來(lái)講，一直受各級(jí)政府的鼓勵(lì)和支持，其實(shí)這次調(diào)控對(duì)我們影響不大，因?yàn)槲覀冎饕�還是以產(chǎn)業(yè)為主，這樣對(duì)我們的這種沖擊還是非常小的。

　　0352房網(wǎng)：關(guān)于房?jī)r(jià)，您覺(jué)得房?jī)r(jià)還有上漲的可能嗎?

　　趙錦明：部分城市應(yīng)該有。

　　0352房網(wǎng)：您能具體談一下嗎?一線還是二線?

　　趙錦明：我覺(jué)得還是從一線開(kāi)始漲起。

　　0352房網(wǎng)：現(xiàn)在已經(jīng)有量?jī)r(jià)增長(zhǎng)的趨勢(shì)了。

　　趙錦明：對(duì)，只是部分樓盤(pán)，而且增長(zhǎng)也不會(huì)太明顯，因?yàn)楫吘?a href="http://www.i3g.com.cn/kaifashang/" class="p_wordlink" target="_blank">開(kāi)發(fā)商還是尊重市場(chǎng)規(guī)律的。

　　0352房網(wǎng)：您對(duì)購(gòu)房者有什么建議，什么時(shí)候出手是最合適的?

　　趙錦明：我覺(jué)得還是需要再觀望一段時(shí)間。

　　0352房網(wǎng)：好的，謝謝您趙總，謝謝!