在2012 Kenexa世界會議上海站論壇上郎咸平指出，當前中國經濟正處于冰火兩重天的境地，一方面，中國爆發了樓市危機和股市暴跌，陷入冰點;另一方面，高檔汽車、高端奢侈品、藝術收藏品等卻消費一片火爆。

　　截止目前，中國陸續爆發了八大危機，投資營商環境全線惡化。這八大危機主要包括資源過剩、產能過剩、中國債務危機、通脹危機、民營企業危機、銀行危機、房地產危機和消費危機等。

　　郎咸平說，自己是2011年第一個預測到銀行危機即將爆發的。去年16家上市銀行全年的利潤高達8852億元，如此高的利潤，銀行市盈率卻只有5倍，而非銀行的市盈率有二三十倍，郎咸平認為這就是銀行危機的前兆。今年6月1日，銀行危機正式爆發，16家上市銀行已經有9家股價跌破每股凈值，包括交通銀行、華夏銀行、平安銀行、中信[簡介最新動態]銀行、北京銀行、興業銀行、浦發銀行、南京銀行等。

　　房地產作為中國最后一個支柱性行業，也發生了危機。在中國多種投資渠道受阻的當下，大部分資金都流向樓市進行保值，連民企資金也不斷涌入進來。而在大量資金的進軍之下，近幾年樓價上漲變得一發不可收拾，這與政府的四萬億投資密切相關。如何抑制火山爆發?郎咸平說，政府搬來一塊叫限購令的大石頭壓住了火山口。而房價也幾個月未漲。

　　但是，大石頭能壓住火山嗎?“火山突圍只有2個出口。第一個出口，從地殼的薄弱環節再度突出爆發，那就由地產零頭的五十幾個相關行業第三次探底。現在正在發生。第二個出口，大石頭被融化，火山再度爆發。”郎咸平分析，這就是為什么今年3月份開始北京、上海、廣州三個城市房產交易量大幅上漲，到了8、9月份房價開始上漲。

　　由于通貨膨脹危機，國內購買力下降，80%的老百姓減少消費，10%的高收入人群由于投資渠道受阻，轉向增加消費，購買高檔汽車、高端奢侈品、藝術收藏品等。

　　郎咸平認為：“中國將重蹈日本覆轍，陷入長期蕭條。”他呼吁企業家一定要知所進退，經濟情況好的時候，勇敢向前，碰到危機的時候開始儲備糧草，準備過冬，不是為了退休，而是為了明天走更遠的路。

　　中國股市不保值最保值還是房地產

　　9月7日，“廣州東進聚焦增城2012廣州城市副中心區域發展論壇”在廣州增城舉行。廣州增城常務副市長彭高峰、廣州增城規劃局局長劉衛、廣州增城萬達廣場項目總經理劉瑋及著名經濟學家郎咸平出席了此次論壇。郎咸平表示《“如果要我買房的話，我會更注重區位，以及購買小戶型。而選擇商業地產應該注重三個要點，分別為品牌、區位和周邊配套。”，

　　經濟的根本問題在于“制造業危機”

　　論壇開始后，各位領導先后致辭，為增城的發展出謀劃策，常務副市長彭高峰就增城未來發展規劃和市政建設作了詳細的講解。隨后，郎咸平教授解讀當前中國經濟形勢以及廣州東發展大勢，精彩的講解博得陣陣掌聲。他認為，中國經濟最根本的問題還是“制造業危機”。早在2008年，以制造業為主的企業家，覺得制造業太難做，于是把錢拿來炒樓，炒古董，導致2008年底泡沫現象發生了。

　　對于目前市民應該選擇何種投資才能保值的問題，郎咸平認為在中國和美國是完全相反的。“在美國，股市50年來看，年平均回報率至少7 .5%，房價卻一直在陰跌。而中國，最保值的還是房地產，股市不保值，投資黃金、白銀同樣只適合短期炒作。”

　　住宅、商業地產具有保值能力

　　“在中國，住宅和商業地產，保值的能力都是具備的，商業地產的價值是依托于經濟發展的，因此商業地產，在某些區域會受到一定沖擊，但只要是在一個有潛力的城市，區位好的，通常不會受到太多的沖擊。”郎咸平表示，住宅的話，市中心住宅抗跌能力還是強一些。如果是他自己要買房，會更注重區位，以及購買小戶型;而購買商業地產應該注重三個要點，分別為品牌、區位和周邊配套.