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李一戈:貪官都染指房子 貪得越多房子越多

發布時間:2012-12-06  來源:李一戈的博客  編輯:木木

  沒有最多,只有更多。房叔擁有房產22套,房嬸24套,而傳說中的房爺高達80多套。某些人對房子的嗜好真是多多益善,欲壑難填。想起其他經官方正式披露的新聞,貪官們的手幾乎都染指了房子,貪得越多,房子數量也越多。

李一戈
李一戈

  由此,有人提出,反腐必須從地產抓起。同時,反腐有利于遏制房價上漲,若采取措施堅決,甚至有可能使房價下跌。應該說,中央早已洞明此中利害。2009年8月,中辦、國辦印發《關于開展工程建設領域突出問題專項治理工作的意見》,決定用2年左右的時間,集中開展工程建設領域突出問題專項治理工作。按照我個人的理解,工程建設領域涵蓋范圍遠比“房地產”廣闊得多。

  事實上,這次整治行動用了3年時間。效果如何?據中央人民廣播電臺今年10月26日報道,截至2012年8月底,全國紀檢監察機關共受理工程建設領域違紀違法問題舉報5.07萬件,立案2.71萬件,查實2.43萬件,給予黨紀政紀處分1.81萬人,移送司法機關處理9794人。

  報道沒有詳細說明1.81萬人里,涉及多少套房子,從相關報道推算,想必是少不了的。當然,上述房叔、房嬸、房爺,是此后經網民揭露出來的。

  如果說,從腐敗與房地產的關系,得出“反腐必須從房地產抓起”的觀點,在邏輯上是成立的話,那么,反腐有利于遏制房價上漲的觀點,則有待證明。這種觀點是說,反腐將迫使擁有不法資產的官員,不得不拋售其房產,由于數量較大,或將引發房價下跌。

  這種觀點之所以無法自圓其說是因為,你總不能說,2011年部分城市房價的滯漲甚至下跌,是工程建設領域整治的結果,否則就無法說明,2012年二季度整治仍在繼續,為什么樓市突然回暖,房價就此反彈?

  2012年四季度,網民陸續披露了上述房叔、房嬸、房爺之房源的可疑,當地紀檢機關立即介入。如果延伸去說,這顯示了新一屆中央紀委反腐的決心,那么,就應該給其他擁有不合法房產的官員帶來一定震懾,從而讓房價搖晃吧。但年末房價分明又在上漲。

  一位持“反腐遏制房價”觀點的朋友,跟我辯論說:目前效果不顯,是因為措施不夠強硬。怎么才算強硬?他譏諷我說:你自己提過建議的,先住房信息聯網,后資產公示。他還指出,住建部此前表示,2012年6月底全國40個城市的住房信息系統將實現聯網;年底聯網城市將達到60-80個。目前沒有任何消息,住建部應該說明原因,否則就是失信。

  我反駁說,即使全國住房信息聯網了,老百姓又沒權力去查官員的住房信息,他要是不公示,有100套房子你還是不知道。上千萬的公務員,紀委也不可能一個個去查閱。至于資產公示,你喊破喉嚨也沒用。

  這位朋友狡黠一笑:至少技術上是“一查便知”,這就會給擁有不法房產的官員們施加無形而巨大的壓力。

  仍然是想象罷了。朋友接著說:你說得對,任何改革都必須面對現實,尊重現實。擁有多套房產的官員,最好是給他們一點出貨時間。比如,有意延遲住房信息的聯網,說不定就是暗示他們,趕緊賣房,等到真正聯網就全暴露了。而如果能降低房產交易的稅費,就更好了。

  近來財政部降低交易環節的稅費,你作如是聯想?朋友繼續解釋:制度改革,既要做充分的技術準備,也要考慮現實可行性。我這么說的另一個意思是,那些獲取了不法房產的人,現在還不趁住房信息尚未聯網之際,趕快出售其房產,智商就太低了。別以為信息聯網、資產公示之類,是完全不可能的事。

  看來這位朋友比我樂觀。但至少他進一步揭示了反腐與房價的關系以及路徑等,同時也證明了,房地產制度改革從來都不僅僅是房地產自身的事。

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