陳淮：我們面對最大的風險是金融競爭
發布時間：2013-01-11 來源：0352房網 編輯：無憂
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摘要：2013年1月9日在觀點地產新媒體舉辦的城市觀點論壇上，諸多業內人士對于2013年中國房地產市場的選擇有著不同的觀點。
在圓桌對話環節，中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮指出：“中國金融專家不斷告訴我們房地產業綁架了國民經濟，是最大風險。錯了！我們面對最大風險是國際化的金融競爭。”
以下是陳淮發言實錄：
中國房地產領域有這么幾類人，一類是江湖術士，機場經常碰到說你面臨血光之災，趕緊把房子賣掉。這幾年不斷警告賣房子的江湖術士不少。第二，國外投資機構的代言人，再加上中國金融專家不斷告訴我們房地產業綁架了國民經濟，是最大風險。
錯了，我們面對最大風險是國際化的金融競爭。我們到今天借給美國老百姓買房的錢基本要不回來了，借給中國老百姓買房子的錢順暢地成為銀行優質資產。我們借給地方政府的錢，變成地方政府地鐵、城市基礎設施，我們借給美國政府的錢，現在變成財政斷崖，還不上了。
美國議員說把阿拉斯加賣給中國得了。我們面對著的通貨膨脹實際上來自于發達國家用貨幣戰爭的辦法轉嫁國內的矛盾。也就是說我們決策者以為危機最大的是房地產的時候，其實掩蓋的最大危機是金融。
2007年十七大報告有一句最重要的話：創造條件讓更多人民群眾擁有財產性收入。回頭看，這五年中凡是持有金融資產的基本沒有獲利，股民說問君能有許多愁，恰似滿倉中石油。今年拼死一爭，年底比年初上漲了1點多百分點，僅僅在全球范圍內表現優于西班牙。
把錢存在銀行的老百姓忍受了負利率的損失，到2011年忍受了8000-1萬億損失，2007年十七大報告說的財產性收入，真正享受了財產性收入升值的只有買了房子的老百姓。
