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業內人士：大同房地產市場發展呈現六大特點

發布時間：2014-01-16  來源：0352房網  編輯：王紅蘭

摘要：伴隨著2008年的大規模城市建設，大同市的房地產業也獲得了快速發展，據有關部門統計，從2008年到2012年房地產投資分別為27億元、83億元、90億元、134億元、170億元， 從2008年至2012年五年商品房預售登記總量是863萬平方米，分別是56萬平方米、181萬平方米、222萬平方米、252萬平方米、152萬平方米，年均172萬平方米。

　　
　　業內人士表示，從近年來大同市房地產的發展來看，呈現出六個特點。第一，住宅品質進一步提升。涌現出水泉灣龍園、御錦源、千禧御東畫卷等一批品質高的樓盤。
 
　　第二，規模大。30萬平米以上、50萬平米以上的樓盤越來越多，呈現出品質化、規模化的發展態勢。
 
　　第三，項目樓盤多。截止到目前， 從城區到郊區，本市在建在售的樓盤大約有70多個。
 
　　第四，市場的供應量和銷售量均創歷史新高 。
 
　　第五，改善性需求和剛需成為市場主流，從市場交易情況看，90平米～144平米的成交量占到整個市場成交的58%，90平米以內占到了36%，中小戶型的成交比例達到了80%。
 
　　第六，新建商品房的庫存量持續累積，開發商銷售壓力增大。目前樓市政策比較明朗，尤其是城鎮化戰略的實施對于大同來說，機遇與挑戰并存。

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