專家：我國房價階段性調整 不存在崩盤風險
發布時間：2014-05-19 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：國家發展和改革委員會宏觀經濟研究院經濟研究所副所長宋立16日說，我國房價處于階段性均衡狀態。這意味在這個階段房價可能會上下波動，出現階段性調整，但不會呈趨勢性長期下降，更不存在外界所說的崩盤風險。
宋立在國務院新聞辦舉行的經濟吹風會上說，有人認為我國房價現在處于趨勢性下行階段，但他對此持否定態度。他認為現在房價處于階段性的均衡狀態：房價一漲就沒有人買，“但是
價格稍微一降，馬上就有人買了”。
他認為我國
城市化進程遠遠沒有完成，剛需依然存在。
房地產價格還沒有到趨勢性下降的時候。
宋立說，日本房價出現趨勢性下降時，城市化率已達到60％－70％。我國當前的實際城市化率只有38％－39％。“如果要達到50％－60％，還需要很長的時間。我國的城鎮化會催生巨大的
住房需求。”
他認為，近年來我國金融系統的風險管理能力進一步增強。2008年－2009年以來，我國
房貸制度進一步嚴格。金融部門的房地產風險壓力測試表明，我國金融系統能承受一定程度的房地產價格調整。“我認為這個結果是實事求是的”。
