樓市政策利空尚未出清 調控依然在繼續
發布時間：2011-05-07 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
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國家發展改革委印發《關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》，決定自5月1日起降低和規范住房交易手續費、施工圖設計審查費、部分行業環境影響評價收費和招標代理服務費等收費標準和行為。
通知明確取消及降低的住房交易手續費包括：取消住房抵押手續費;因繼承、遺贈、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手續費;依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續費;限價商品住房、棚戶區改造安置住房等保障性住房轉讓手續費在現行收費標準的基礎上減半收取，執行與經濟適用住房相同的收費標準。
房地產業內人士認為，該項政策對樓市影響不大。北京中原根據北京實際交易分析認為，限價房等保障房轉讓手續費減免，有利于減少被保障人群的支出，有利于更好的落實保障。但目前商品房交易中未明確收取住房抵押手續費，在實際過程中只收取85元的房本及抵押他項權證工本費。而其他取消的各項將要免收的費用也大部分在百元以內，或者目前并未收取。與數百萬的房產相比，這些費用對于購房者或者繼承房產者來說影響不大。
業內人士認為，發改委最近落實的部分政策，雖然大部分對樓市的直接效果有限，但表明樓市的政策利空并未完全出清，調控依然在繼續。預計與樓市關系更密切的部分部門很可能繼續出臺相關政策。
