經濟學者馬光遠：房產稅短時間內出臺不可能
發布時間：2014-11-19 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：財政部財政科學研究所原所長賈康最近表示,
房產稅的基調是加快立法,年內不會有所動作。經濟學者馬光遠表示，
房產稅2016年完成立法、2017年正式全面實施的可能性幾乎為零。
賈康表示，從具體時間表來看,2015年房產稅應該進入立法程序,如果2016年能夠完成立法,2017年房產稅將正式依法全面實施。但是,馬光遠個人判斷,房產稅2016年完成立法、2017年正式全面實施的可能性幾乎為零。何也,緣于房產稅的復雜和在房產稅基本問題上共識的欠缺。
經濟學者馬光遠
從稅收改革的視角而言,通過對
房地產領域現存的各種稅費的規范和
調整,在總體稅負不改變的情況下增加多套
住房持有環節的稅收,減少或者取消交易環節的一些不合理的稅費,通過設置合理的
房地產稅收體系給房市以明確的制度預期,以保
房價穩定,并使房產稅成為地方的主要稅源,這個大方向沒有任何問題。問題的關鍵是,經過10多年的爭論,無論是征收目的,還是征收環節等基本的問題分歧越來越大。
在房產稅的很多問題分歧很大,房產稅涉及的利益博弈極其復雜的情況下,就認為在一兩年可以完成立法并很快實施,顯然是一種稅收立法的天真爛漫主義。房產稅的當務之急不是著急出臺一個不成熟的沒有共識的法律文本,而是通過廣泛的討論,形成基本的共識,擺脫“功利主義”思維的桎梏。
必須承認,房產稅是一項重大的改革
工程,其影響遍及政府、
開發商和每一個民眾。對此應嚴密論證,科學評估,慎重推行,而不能為了某種功利主義的目的而急于推出。特別是,絕對不能為了政府短期的增收目的而征收。在房產稅這樣的重大問題上,一定要系統設計,全盤考慮,形成合理的立法方案。
