顧云昌：現在談不動產對房價的影響為時過早
發布時間：2014-12-12 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：近日，有報道稱，《
不動產登記暫行條例》（以下簡稱《暫行條例》）基本敲定，已由國務院簽發，定于年內頒布，自2015年3月1日起施行。
近日，有報道稱，
不動產登記暫行條例基本敲定，2015年3月1日起施行，這一消息引發了很多人的關注。尤其是不動產登記對
房價的影響關注的特別多。
住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌表示，不動產登記的主要目的有兩個：首先，對
全國不動產的數量、類別、分布及產權狀況等“摸清家底”，建立基礎
數據，可以大幅提高
房地產及其他宏觀政策的科學性和針對性；其次，這一政策的出臺也是為了更好地保護權利人的利益，如果遇到爭議，民眾能夠根據不動產登記簿的記載來確定權利和保護權利。
住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌
對于老百姓而言,以前由不同的部門管理和登記,導致不同不動產之間的權屬界線不清、權利歸屬不明,引發眾多矛盾和糾紛。統一登記后,可以更好地理清當事人之間的不動產權利界限,減少權屬糾紛,提高登記的準確性和權威性,更好地維護當事人的不動產物權。
此外，有
觀點認為不動產登記制將會帶動房價大幅下降。對此，顧云昌表示，“影響房價的因素很多，最主要的是
市場供求關系，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。如果明年3月開始登記，完成登記還要好幾年，現在談對房價的影響為時過早。”
