國(guó)務(wù)院專(zhuān)家：2015年的住房?jī)r(jià)格將相對(duì)平穩(wěn)
發(fā)布時(shí)間：2014-12-18 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)任興洲表示，由于2014年基數(shù)、
政策效應(yīng)、預(yù)期變化等因素，2015年的住
房?jī)r(jià)格也將相對(duì)平穩(wěn)。
17日由中國(guó)指數(shù)研究院主辦的“2014年第十一屆中國(guó)數(shù)字
地產(chǎn)節(jié)”上，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)任興洲表示，2015年會(huì)是
房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn)的一個(gè)年份。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)任興洲
由于2014年基數(shù)、政策效應(yīng)、預(yù)期變化等因素，使得2015年的市場(chǎng)總體不會(huì)出現(xiàn)大幅回升。供求關(guān)系變化潛在需求趨緩、
庫(kù)存總量、
投資收益、政策預(yù)期、開(kāi)發(fā)投資增速仍不會(huì)太高。
她表示，2015年的
住房價(jià)格也將相對(duì)平穩(wěn)，
房企的資金壓力將令企業(yè)對(duì)資金回籠有迫切要求，因此企業(yè)選擇以?xún)r(jià)換量將成為主流策略。
具體來(lái)看，市場(chǎng)分化將進(jìn)一步顯現(xiàn)，一線(xiàn)
城市和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市會(huì)有變化，特別是中小型城市面臨高庫(kù)存，低
銷(xiāo)售，壓力較大；地方政策會(huì)進(jìn)一步放松，分類(lèi)
調(diào)控趨勢(shì)更為明顯；金融政策也可能會(huì)好于今年，可能會(huì)有降息的政策，另外商業(yè)
銀行和
公積金的政策也在出臺(tái)；但是，在商業(yè)銀行的
利率市場(chǎng)化的這種重壓下，預(yù)計(jì)明年不會(huì)有太低的利率。
“2014年是一個(gè)大變革的年份，2014年以來(lái)從中央到地方陸續(xù)有很多政策出臺(tái)，在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的大背景下，
房地產(chǎn)市場(chǎng)也同步進(jìn)入一種新常態(tài)。”任興洲說(shuō)。
