葉檀：房價大幅上升或大幅下降的日子已經(jīng)過去
發(fā)布時間：2015-01-16 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：葉檀表示，像以前一樣，
房價大幅上升或者大幅下降的日子已經(jīng)過去了，房價會在一個狹窄的區(qū)間內(nèi)來來回回地往前走。
15日，知名財經(jīng)評論家、財經(jīng)專欄作家葉檀與大家分享了不少時下中國宏觀經(jīng)濟(jì)走勢和
房地產(chǎn)投資方向。
“像以前一樣，房價大幅上升或者大幅下降的日子已經(jīng)過去了。”葉檀說，房價會在一個狹窄的區(qū)間內(nèi)來來回回地往前走。
“房價不可能回到2013年之前的
價格。”葉檀介紹，一旦房價回到這一波
調(diào)整之前的價格，就意味著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和地方財政集體“崩潰”。所以，“房價一定會被托住。”這是因?yàn)楸澈簖嫶蟮膫鶆?wù)所造成的，“試想，如果債務(wù)節(jié)節(jié)上升而資產(chǎn)節(jié)節(jié)下降，后果會是如何？”
“當(dāng)前的房地產(chǎn)
市場是個絕對分化的市場。”葉檀說，有人曾問她，現(xiàn)在到底應(yīng)該根據(jù)什么來
買房？她的回答是，中國正處于一個前所未有的大躍進(jìn)階段。“我們成功實(shí)現(xiàn)高速公路通過所有20萬人口以上的城鎮(zhèn)。”
關(guān)于未來的投資走向，葉檀認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)的大周期正處在一個經(jīng)濟(jì)增長速度的換擋區(qū)，由高速增長轉(zhuǎn)換為正常增長，中國經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展趨勢是正常和健康的。“所以目前中國經(jīng)濟(jì)形勢尚佳，投資者仍然可以出手投資。
