袁寶成：房地產市場要服務于人民和企業
發布時間：2011-10-20 來源：東莞時報 編輯：狄海霞
袁寶成站在海堤上，手持望遠鏡，觀看周邊地理環境。這里是東莞圍海造田打造的長安新區。在他的詢問下，長安新區的地理概況清楚呈現：東靠長安鎮，北靠虎門鎮，東南接深圳市沙井鎮，西臨廣州南沙;廣深高速、廣深沿江高速從長安新區穿過，距離深圳機場10公里。
長安新區規劃面積約20平方公里，其中陸域面積約8平方公里，海域面積約12平方公里。
東莞市委副秘書長、長安新區建設工作領導小組辦公室常務副主任黎橋根介紹，長安新區以港口物流、產業促進和城市服務為主導功能，并拓展高新技術、現代文化產業、金融信息、商貿服務、生活服務、水上客運、休閑旅游以及現代化物流等功能，把長安新區建設成為濱海新城。
在考察完松山湖、生態園之后，東莞市委副書記、代理市長袁寶成昨日進行了到東莞后的第三次調研，目標是東莞與海有關的兩大項目——虎門港和長安新區。記者乘船從沙角海事處碼頭到沙田海事處碼頭，70分鐘的海路，袁寶成登臨船頂，一直站著，迎風破浪，遠眺沿岸的碼頭、貨輪，逸興橫飛，一副藍圖也在迅速勾勒。
事實上，長安新區原本就是2003年廣東省發展計劃委員會批復同意虎門港規劃建設的五大港區中的預留發展區。袁寶成也表示：“建設長安新區不要太著急!”在他的規劃中，長安新區甚至可以“十年后再看”。
土地開發容易陷入單純開發房地產的套路中。為此，袁寶成提醒長安新區的在場人員：“這么好的一個資源，不要過度開發房地產項目，房地產要服務于產業，應該先做產業規劃，后做房地產。”
房地產只能服務于產業。我不建議一下就把地給賣完了。對于后面的地要控制起來，要有留給后面的發展空間。目光要長遠，思路要前瞻、大氣。
