尹伯成：房產稅推向全國是目前趨勢所在
發布時間：2011-12-20 來源：深圳晚報 編輯：狄海霞
據了解，財政部、住建部、發改委等部門將在年底前就滬渝兩地房產稅試點工作進行經驗總結，并進一步討論和決定下一步擴大試點的方案。而擴大試點城市范圍和向存量房征收房產稅的問題，無疑是重點議題。
中央經濟工作會議上傳出一個重磅消息：推進房產稅改革試點將被列入2012年議程中。“向全國推廣房產稅是必然趨勢。新的試點城市肯定會向存量房征收房產稅，如不向存量房開刀，新的試點就沒有意義了。”復旦大學房地產研究中心主任尹伯成對記者表示。
據了解，全國推廣房產稅最主要的依據就是房產信息系統的建設。這項最基礎的工作正在緊鑼密鼓地展開。按住建部計劃，今年年底以前要將40個重點城市的個人住房信息系統進行聯網。對于北京、武漢等代表城市，近期修改了普通住宅的認定標準。有業內人士還指出，這可能是在為區分征收房產稅的類別而做準備。
“房產稅就是要用市場和法律的手段，逐步代替現在的行政性限購。限購令退市后，如果沒有其它手段接力，房價一定又會大幅上漲。房產稅的兩個趨勢是必然的：向存量房征稅，向全國推廣。”上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示。
