您的位置： 0352房網 > 看房日記 > 大興黃村中心樓盤紅木林開盤前期探訪記

大興黃村中心樓盤紅木林開盤前期探訪記

發布時間：2011-05-18 來源：0352房網編輯：編輯小馮

　摘要：大興黃村中心區域樓盤紅木林探訪，從交通規劃入手，詳解項目戶型與周邊配套。用豐富的圖片為大家展示紅木林樓盤的具體情況大興?大興是河北省的嘛?這也許是十年前北京人的想法。大興?我才不要去大興那么遠的地方去買房子，這也許是5年前城里人的想法。大興?大興的房子都進入萬元時代了，

　　甚至是2萬元時代!這是現在購房者的哀嘆。確實，購房者的思想變化也從側面反應了大興的發展。

　　在以前，人們給大興定義的標簽永遠是遠郊、西瓜和采摘。但是現在大興樓盤的平均單價早已進入萬元時代，甚至在本期笨笨要去的紅木林項目所在的黃村，已經進入2萬元時代了。我統計了一下，在黃村這個并不大的區域內，就將近有15個樓盤項目。為什么會這么火呢，我接下來就給大家分析一下，紅木林所在區域的火熱原因。

　　紅木林所在位置圖

　　區域交通永遠是王道，大興黃村的區域交通非常便利，對于2010年年底的那場五線地鐵齊開通的大戲來說，大興線的開通對于大興黃村的交通來說也僅僅是錦上添花的效果。相比于很多遠郊地區，僅有一種線路可選的境況來說，對于由城里進入紅木林所在的區域來說就有4條線路可供選擇。首先是海淀區域，有631和968路公交車經南三環和京開高速可到達紅木林所在的地方;其次市中心的南禮士路站有937路各種直線經京開高速可已到達;再有，北京南城的豐臺區域有957各種支線經南三環和京開高速也可達到項目;最后就是眾所周知的京港地鐵大興線了。所有線路所需時間都保持在40分鐘之內就能到達紅木林，這比笨笨從南城去中關村還要快呢。

　　紅木林交通路線圖

　　我這次選擇的路線可以說是簡單至極，直接從西直門乘坐4號線到達大興棗園站，所需時間差不多有40多分鐘。但是重點是沒有倒車、沒有擠公交車、沒有在公交站長時間等公交車。我安逸的直想來段咆哮體啊，不過大興線的開通對于大興的上班族來說是具有很強的意義，固定的行車時間對于上班族是至關重要的，這也讓很多上班族可以安心的在大興買房置業。#p#副標題#e#

　　我是在大興線棗園站下車的，據說離紅木林只有300多米的距離，其所在的興業大街俗稱大興的小長安街，一看還真是那么回事。道路很寬，兩邊商鋪林立，不過具體的配套設施我稍后再給大家詳細介紹。

　　紅木林所在主干道

　　在這里，我不得不說紅木林所在的位置還是很不錯的，兩邊三百多米的距離就是大興黃村的兩條重要道路，路口就有多輛公交車與地鐵。但是其距離兩條主干道還都隔著一塊地，所以晚上不會被道路上的汽車聲所打擾。笨笨順著路口往西走了3百多米，就到達了紅木林所在的地塊，它的售樓處位于地塊的最北邊。

　　紅木林售樓處實景#p#副標題#e#

　　紅木林施工實景圖

　　我已經在紅木林周邊轉悠了半天了，見到售樓處后，立馬走了進去工作為主嘛。進入售樓處后，我首先看到的是樓盤的沙盤圖，里面也有不少人在咨詢樓盤情況，我找到了售樓處的銷售人員準備坐下來好好聊聊紅木林的具體情況。

　　紅木林南區沙盤圖

　　我從售樓人員那里了解到，紅木林其實分為南北兩區，5月份開盤的是南區的11號、14號兩棟樓。11號樓為28層，價格還沒有定下來，估計會到開盤前期才會出來具體價格。而紅木林總共有15棟樓，這15棟樓包括了13棟住宅和1棟底商，還有1棟幼兒園。底商分為兩層，一層是6米的loft設計，有200%的使用率，二層是3米層高，共有2500平。幼兒園也是分為兩層，差不多有2800平。咱們再回頭看看13棟住宅，其實其中還有4棟是別拼的別墅，不過我看來這個地塊著實不是很大，不過看沙盤顯得倒不是很擁擠。剩下的11棟樓里還有兩棟是塔樓，它整個的占地面積有7.9萬平米，建筑面積有17.5萬平米。容積率有個2.28，綠化率是30.6%，不算是很高。#p#副標題#e#

　　紅木林北區別墅規劃

　　紅木林南區幼兒園

　　我在聽完了紅木林的具體情況后，還有個最重要的環節那就是紅木林的戶型到底咋樣，因為在紅木林的宣傳上，可生長空間的戶型介紹還是很吸引眼球的。我這里著重的問了一下紅木林的兩個開盤的重點戶型。

　　紅木林戶型圖B51室2廳1衛1廚67.00㎡#p#副標題#e#

　　紅木林B5戶型是13號樓與14號樓的戶型，是一個67平方米的1居戶型，但是此戶型卻有2廳。南邊的廳室完全可以改為臥室所有，也許這就是所謂的生長空間吧。

　　紅木林戶型圖B-41室2廳1衛1廚66.00㎡

　　紅木林的B4戶型也是13號樓與14號樓的戶型，屬于全南向戶型，主臥處有個拐角的飄窗設計，衛生間還是干濕分離。同樣的2廳還是可以抽出南邊的廳室改裝成臥室所用。我介紹完了戶型，也就離開了售樓處。但是我還有個重要的事情就是轉轉周邊的配套，我一直認為一個樓盤好不好，其外因也是同樣重要的，就算戶型再好，那建在山溝里也是枉然啊，尤其是紅木林還是適合剛需購房者的。所以周邊配套還是相當重要的。

　　紅木林的周邊配套主要還是集中在東邊的主干道上，也就是地鐵所在的地方。紅木林它的優勢也是在于其周邊配套的成熟，他和很多郊區的樓盤的區別就是，紅木林還沒有建的時候，它的周邊配套已經可以說是相當成熟了。主干道的右邊有著一排排的底商，各種生活所需能找到。而且離紅木林300多米處就有個物美大賣場，再往南則有一個大型商場。再說到教育資源，紅木林的南邊緊挨著就是一所小學，再往南則是兩所大學。東北主干道上又有一所中學與小學，所以孩子的教育問題還真是不用發愁。我也不多說了，直接上圖，讓大家眼見為實。