購買二手房需注意 看清土地使用年限
發布時間：2012-10-29 來源：0352房網 編輯：加文
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最近有位網友在賣房時產生了疑惑，他是第一次買屋，沒有查清所買房屋已轉讓三次，到他手上的使用期限縮了二十幾年，如今他想再轉賣，是否能轉讓?使用期還會再縮嗎?
據了解，房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的問題。根據國家規定：居住用地70年；工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合用地或者其他用地50年。土地使用權到期后，根據國家有關規定，可通過交納土地使用費方式重獲使用權。
