樓市步入收樓階段 收樓時的流程有那些
發布時間：2013-02-06 來源：0352房網 編輯：小憂
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摘要：步入收樓階段，作為準業主的你準備好了嗎？收樓時應該準備些什么？收樓時的流程又是有哪些？
收房可不是拿筆簽字這么容易的事，畢竟簽字之后遇到任何問題，開發商都不再付法律責任。所以，做好一切準備去收房，才會游刃有余。
驗房工具箱應包括：1、試電筆；2、鋼卷尺；3、小錘子；4、電筒；5、紙巾；6、盛水器具/乒乓球；7、計算器；8、筆和紙；9、報紙，塑料袋；10、易貼便條一疊；11、小鏡子；12、鋁梯；13、收過房的朋友；14、文件袋。
文件袋中應包括：a.身份證正本及復印件；b.購房合同；c.已付房款及稅費收據或發票；d.改動裝修費用收據；e.供樓存折，并請打印至最近的供款期；f.人民幣（入伙費用必須用人民幣交納）或磁卡若干，交必要的費用，切記要正式發票及物價局批號；g.彩色照片（2張）；h.收樓通知書（上面開發商注明了要業主帶齊的資料）。
收樓流程
一、發展商發收樓通知單，告知售樓時間及準備資料。
二、買家30天內帶齊文件辦理手續，逾期自行承擔風險責任。
三、現場驗收：發展商出示相關證書以及驗收表格。
四、買家繳交身份證復印件。收樓通知書、拿鑰匙育接待驗房。
五、雙方協商解決辦法簽署相關整改文件，下次驗收一般不應 超過30日。
六、驗房如不滿意：提出意見填寫在樓宇驗收記錄表。
七、依合同約定驗房。
八、驗房后如滿意：填寫驗房交接表，同時抄低水電表數，簽字認可。
九、辦理入住手續，換發票，繳交各項費用。
