四個方面教剛需一族如何買到稱心如意的好房
發布時間：2013-09-29 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
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摘要：對于廣大剛需購房者來說，如何買到稱心如意的房子是當務之急。0352房網小編為您提供四個方面以供參考。
由于廣大剛需購房者急于購房，而大多數還是需要貸款來完成安家這個最大的理想，由于經濟并不寬慰，而購房經驗又欠缺，所以在購房的路上難免會遇到很多陷阱或花了不該花的錢。下面就由小編為您介紹剛需購房需要注意的地方，希望能對您有所幫助。
一、購房預算
現在新人購房預算一般都會控制在30萬元至50萬元之間，而且絕大部分選擇貸款購房。但很多新人沒有較大的資金儲備，并且在支付首付款之后往往還需要支付婚房設計、婚房裝修、結婚等費用。所以新人們應根據自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質量;另一方面，如果事業發展順利，還可以提前還貸。
二、婚房面積
部分新人會考慮到有孩子后的住房需求，首次購房就買三房、面積大的房型。這種做法，看似目光長遠，但往往會造成空間浪費、貸款壓力大、生活質量下降等問題。因此新人首次購房還是應該根據自身經濟能力及實際需求來選擇，不要求大求全、一步到位，兩房相對比較實用。
三、交通與配套
交通方面應兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時適當考慮就近照顧父母。公交便捷處或是有軌道交通的地點應該是新人們考慮的重點。生活配套設施方面則周邊有大賣場的小區是比較理想的。
四、保值增值性
婚房的選擇不僅應滿足當下的住房需求，還要考慮到房屋的保值性和增值性，所購房屋未來是否具備一定的區域升值潛力，這對于幾年之后新人在積累更多經濟儲備后，如想換房，到時也可以更高的價格再出售，進而緩解第二次購房的資金壓力。
