小編支招：置業者如何在大同買到通風好的戶型
發布時間：2014-03-04 來源：0352房網 編輯：張曉波
摘要：房屋的戶型好壞直接影響著置業者的居住舒適度，房屋居住是否舒適直接影響著住戶的身體健康。因此，置業者在購置房屋時選擇好的戶型是至關重要的。好戶型往往具備著方正通透、采光好、功能區分明等特點。那么，在大同怎樣購置一套好的戶型呢？怎樣看通風性是否好呢？主要看房型、建筑朝向、布局等。下面就由小編盤點一下在大同購置通風好戶型的技巧。
一看房型
在大同購置通風好的戶型選擇進深短的房型要比進深長的房型通風好。不同高度的房屋，標準也不同。一般低層和多層
公寓(12層以下)進深控制在8米左右，小高層公寓(12-18層)10.5米，高層公寓(18層以上)13米。
新建板式
住宅，2房2廳的房型一般都采取客廳、餐廳南北對流的格局。衛生間、廚房直接對外開窗，要比在樓道或公共走廊開窗的通風好。
二看建筑朝向及間距
有些圍合式的小區，為了突出中央景觀，往往不顧建筑的朝向。細心的大同
購房者可以按下列方法進行簡單的測算：先用指南針測出正南方向，然后看陽臺朝向與正南方的角度有多大，就可以知道這套房子的具體朝向。南至南偏東15度是上海地區房屋的最佳朝向。南偏東30度至南偏西15度，尚屬比較適宜的朝向。如果超出了以上范圍的話，就會有通風不佳，日照不足，夕曬嚴重的情況出現。
理論上，兩棟樓之間的間距超過樓高的1.2倍，通風就不會有問題。但在實際中，這樣的社區基本不存在。選房時，只能盡量選擇正前方迎風面沒有高大建筑物的住宅。而且，一旦房子前面有兩幢較高建筑并排擋住，這個時候會產生“高速弄堂風”，這種高速風對通風舒適性很不利。
三看總體布局
一般而言，一梯兩戶的板式住宅通風條件好，但是純粹的一梯兩戶房型很少。而比較多見的是板式住宅中的一梯三戶、兩梯四戶。這樣的結構中間戶通風較差。因此，大同購房者如果要選擇通風好的房子，應該盡量選擇邊套。同時，盡量保證一層樓面上戶數不多于四戶。
就算通風條件很好的戶型，如果處在小區中迎風面與背風面風壓差過小形成不了有效對流的地方，就將面臨“有堂無風”的尷尬局面。
特別需要注意的是，不要選擇正好建在小區的空氣流動形成旋渦中心的樓棟。這種地方污染物聚集，室外的空氣質量差，是一個通風“死角”。越是開窗通風，室內的空氣質量越差。
