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大同返鄉置業莫倉促 提前做好置業準備很重要

發布時間:2014-03-06  來源:0352房網  編輯:阿紫

摘要:隨著大同城市建設的日益發展,在外工作的本地人返鄉置業逐漸增多。不少本地人在一線城市工作,雖然收入尚可,但是想要在北京、上海等工作之地購房置業壓力很大。于是,一些人就選擇在家鄉附近提前置業,本人則繼續在大城市里工作。大同作為一個三線城市,房價和北、上、廣、深等這些一線城市相比,自然要親民不少。加之大同近年來的巨大變化使很多在外工作的游子將目光投向了大同 。那么,外地游子返鄉置業需要注意哪些問題呢?

 

    春節假期一般就7天時間,時間較短,大同的返鄉置業者必須提前明確好自己的購房需求,仔細考量自己的真正需求是什么,并根據當地的房價發展態勢做出符合自身的置業規劃,不能沖動盲目的購房。購房者要考慮自己的儲蓄和經濟能力,提前預設好自己所能承擔的貸款金額,結合家庭情況考慮好戶型需求等。

  
    性能越好越齊全的樓盤價格更貴,此時購房者需要冷靜分析:哪些性能是必須的,哪些性能對自己沒有用處,對于那些只會拉高房價卻華而不實的賣點性能一定要果斷“割愛”。合理的規劃、清晰的思維將有助于購房者選到適合、優質、劃算的房源。返鄉置業時間不多,買房又是一大重要事情,購房者可以提前對當地的樓盤進行一些刪選,以留下一些準備要看的樓盤區域及樓盤項目,看的數量并不一定是越多越好,購房者最好事先能有一定認識,否則看得太多,最后會很累且很難選擇。
 
    購房者要了解樓盤的基本情況,在考察樓盤時,要對小區內部環境及周邊環境做到盡可能多地認知。如果是看現房,特別要注意墻體厚度,臨街戶型中臥室的隔音墻厚度應該在80-90毫米以上,窗戶的隔音效果也要格外留意,看是否利用了多層真空玻璃。
  
    返鄉置業者由于長期在外地工作,購房時可以偏向于選擇有品牌、口碑及開發經驗的開發商,這樣房屋質量及后期物業管理會相對有保證一些。當然,購房者要實地考察清楚各項配套設施,如果是規劃建設中的配套設施,購房者記得要求在簽署合同時寫進合同內容之內。

* 免責聲明:本頁面展示相關文字、圖片以及建筑設計效果圖是對項目所做的示意表現,僅供參考,最終標準詳見政府相關部門批準文件、圖則;所涉及面積段均為預計規劃建筑面積,最終計算面積以房管局測繪面積為準。

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