公積金貸款漸受青睞 解讀公積金使用中的誤區
發布時間：2014-05-28 來源：0352房網 編輯：微笑
摘要：在房價居高不下以及貸款利率上浮的大環境下，貸款購房的人也變得越來越精打細算，尤其是公積金，受到很多上班一族的青睞，但是隨著交易的增多，很多問題也隨之產生。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商
投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
在加息利率上浮的貸款環境下貸款購房人也是變得越發精明，開始選擇省息的
房貸產品。有某機構統計，公司
公積金貸款交易量與商貸保持持平，公積金貸款從之前的默默無聞一躍成為購房人眼中的小
明星，不過業內人士指出在實際的業務操作中不少借款人在公積金使用上仍存在誤區，下面小編將公積金使用中不可觸碰的雷區
匯總如下：
1、公積金賬戶余額不能做購房首付
很多人都認為既然公積金是職工購房福利
政策，那么理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料，才可以辦理提取手續。
2、公積金貸款還清后才可以再次使用
能否使用公積金貸款與賬戶內余額是沒有關聯的，只要繳存滿個月并且申請貸款時賬戶處于繳存狀態就可以使用，但是因為如果之前有過一次公積金貸款紀錄且貸款未還清，在這種情況是不可以再使用公積金貸款的，只有還清目前名下的公積金貸款才可以再次使用。
公積金的提取額是不能超出實際費用，另外如果是租房的話，提取公積金時需要提供租房發票，需要去街道辦事處開具發票并通過單位相關部門辦理提取手續。
4、父母的公積金子女不可使用
子女不可以使用父母的公積金來貸款
買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的，只有配偶之間才可以相互使用，此外子女買房后也不能提取父母的公積金。
