如何買到適合自己的好房子：首先要選“暖地段”

發布時間：2014-07-03 來源：0352房網編輯：阿蘭

摘要：最近很多網友都在讓小編幫忙選一個合適的房子，或者說想了解到底什么樣子的房子才是好房子。小編也在經常問自己，什么樣的房子才能推薦給網友，推薦給購房者，今天小編就以千禧御東畫卷為例為大家說一下什么是大眾概念中的好房子。

選房子最重要的就是地段。什么是地段？簡單一點就是房屋所在位置，你房屋周邊的環境，買二手房要選熾熱地段，而買一手商品房就要考慮暖地段了。

這里很多人會問，什么是熾熱什么是暖？那其他還有什么地段？一般而言，生活配套極度完善，交通便捷甚至擁堵基本上可以成為熾熱地段，比如華林新天地周邊的二手房，沃爾瑪附近的二手房，這些位置經過多年的積淀，已經形成了固定的圈，一般都會占據城市核心位置，基本上同區域不會出現新房，所以買二手房最為合適。

那么什么是暖地段？這里的暖當然不是溫度的高低了，而是這個地段能給你帶來心理上的溫暖，有很大的發展空間，如果說熾熱地段具有不可復制的資源優勢，那么暖地段就有不可限量的發展潛力，一般而言暖地段都處于近郊或者新區。這時候就該提到上文說到的御東畫卷了，御東畫卷位于開源路與永和路交匯處，周邊屬于御東高檔生活區，如江鴻鉑藍郡距離項目不足千米，復地御瀾灣比鄰項目，所以說項目以高層住宅的形式處于別墅的大環境，可以享受到完善的配套以及良好的區域環境。

千禧御東畫卷夜景圖

那么這里就有必要提一下千禧御東畫卷所處的大環境圈了。周邊醫療有中醫院，五醫院，婦幼醫院這類的大型醫院，最近的醫院驅車僅需十分鐘左右便可到達，既享受到了醫療的便捷，又不會受到醫療污染。

大同婦幼醫院夜景圖

如果說醫院提供了健康保證，那么學校提供的便是良好的教育，大同二中就在項目不遠處，而項目自建有雙語幼兒園，高檔小學等，這些足夠保證孩子能受到良好的教育，在教學設備齊全，師資力量雄厚的學區圈內，您的孩子還有什么理由不好好學習呢？

大同二中實景圖

教育決定了孩子的未來，那么環境就決定了居住的品質。文瀛湖公園自不必多說，占地約674萬平方米，其中綠化面積約400萬平方米，環湖道路長約9.43公里。景觀工程包括雕塑公園、城市廣場及濕地、森林公園及社區公園、精品商業街、城市時尚花園、城市休閑公園六大主題公園分區。如果一個文瀛湖公園滿足不了你挑剔的選擇，那么御河生態園應該足夠你去欣賞了吧，作為大同市重點工程，御河兩岸的生態園一直是重中之重，經常在濱河路或者御河東路行走人的會發現每一天公園都在變化，花草樹木，亭臺水榭，點點滴滴都會給人夏日的愜意，智家堡森林公園距離項目也僅僅是一座開源橋的距離。三大公園能提供什么？除了娛樂，看不見的便是清新的空氣，這一點尤為珍貴，天然氧吧可能誰都愿意去住，可是有幾個項目能像御東畫卷一樣處于得天獨厚的環境中，三大主題公園環繞呢？

文瀛湖美景圖

自然環境帶來了美的享受，那么這時候人們不得不考慮的一個問題就是交通，尤其在現在御東。六月中旬小編去項目實地考察，已然看到永和路即將完工，大約10月份投入使用，而開源路也動工良久，傳說中大同最美的大橋開源橋也在2015年預計通車，直接拉近了項目和城區的距離，而且筆直的一條路就可以開到城南商業中心，如果說路通是本，那么標也許重視，那就是公交車，大同公交總站即將落戶附近，距離項目僅五分鐘距離，極大的方便了小區居民的出行，不光如此，在項目的東南方，大西高鐵站也將修建，現在太原到西安段已經通車，不久之后大同也將納入，秦晉之好始于大同古城，始于御東畫卷。