買房其實就是買生活 剛需買房三大因素要細看
發布時間：2014-07-25 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：2014年以來，全國房地產市場整體情況不是很樂觀，受到大環境影響，大同房屋成交量也不是很好。相對比成交量，大同樓盤的促銷戰顯的熱鬧非凡、花樣百出。樓盤促銷活動增多，對于購房者來說是一大好事，尤其是剛需一族。
全款97折、
買房零首付、交5000抵10000、特價房……，往年樓盤會在
開盤、或者是假日等特殊的時間舉辦
優惠活動。但是2014年整體
樓市情況不是很樂觀，大同基本每個樓盤都有促銷活動，其中不乏一些高品質樓盤，而樓盤大肆的搞促銷活動，也是為了激起購房者的購買欲。按理說樓盤促銷活動增多，對于購房者來說是難得的機會，尤其是剛需一族，但是面對形形色色的促銷
廣告，對于剛需購房族來說如何“下手”成為當下最重要的問題。買房買的不僅是
不動產，更是未來的生活，買房不僅需要金錢和技巧，更需要一種智慧。因此不能單純從
價格上考慮，而要從實際居住需要、生活需要、工作需要等各方面綜合考慮，選擇適合的樓盤。
考慮因素1：兩點一線長短要合適
剛需族群中，大多數為年輕人，對于上班族來說，單位到家的距離一定不可以太遠，因此，年輕的剛需族在買房時盡量選擇上下班比較方便的地方。如果說在
房價方面還有一定壓力，要選擇遠郊房子的話，那么選房時也要跟著
公交路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠購房者也不會特別的困難。
考慮因素2：未來孩子上學要準備
對于剛需一族來說，首次購房占據大部分人群，這就意味著近十多年或者是更長的時間內，他們是沒有能力再買第二套房的。所以在買房前，除了考慮價格、位置等因素，也要適當的考慮一下學區問題，雖然學區不是一層不變的，但是大范圍應該是沒有太大變動的，除非有大
政策的改動。除去
新房，購房者也可以考慮學區周邊的
二手房，但是，近年來一些好的學校周邊的房子也已經價格不菲，因此，提前做打算是必需的。
考慮因素3：社區配套要完善
市中心的房子升值保值毋庸置疑，但堅挺的高價令大多數人望塵莫及；偏中心城區的房子已成為剛需人群的購買重點，但是一般遠郊的房子在生活配套上不是很完善，剛需族群無從下手。其實近年來
開發商打造
住宅不只是提供了人們“安身立命”的居所，更應費盡心思營造精益求精的生活配套。近年來，集住宅、商業等為一體的
城市綜合體建筑越來越多，這些問題相對得到了緩解。所以選房的時候，如果社區周邊有成熟的生活配套也就罷了，如果沒有，一定要清楚開發商是否有
建設相應的生活配套。
