用盛大開盤 去證明什么樣的房子才能暢銷大同
發布時間：2014-08-19 來源：0352房網 編輯：微笑
摘要：“期待了很久，金水灣終于開盤了”，這是一位參加了8月16日0352房網看房團的網友說的，在這一天他如愿定了金水灣的一套房子。
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據了解該網友早就關注了金水灣項目，也數次到工地，只看到的是樓層在不停的增加，但是卻沒有任何銷售的跡象，他有些不解，登錄0352房網查詢信息并與我們取得了聯系，通過我們知道了項目于8月16日正式開盤的消息，也報名了我們同天的看房團，最終圓夢金水灣。
相對于8月16日數百人的看房大軍，我們的網友只是其中的一名，但是就是通過他簡單的
購房也可以對金水灣一窺端倪，去了解為什么在2014年金水灣的開盤能成功。
開盤當日準備購房的準業主有序排隊
金水灣開盤盛典
在2014年，可以說是整體
房地產行業不容樂觀，無論是
全國地產形式還是
大同，比之過往都呈現出一片蕭條的場景，原因有很多，這里就不去深入分析，那么在整體
市場低迷，顧客觀望情緒高漲的前提下，金水灣能實現盛大開盤，是何道理？
首先，正如上文提到，該網友數次去工地，只看到項目動工，但是沒見銷售。相對于其他項目還未動工便開始銷售，金水灣選擇的營銷策略是以實體準現房去打動消費者，準確的把握住了購房者的心里。在大家都不看好的市場，購房者最擔心的是什么？當然是交了錢以后
開發商跑路，眼睜睜的看著幾十萬投入一塊荒地，誰會愿意，但是房子蓋起來就不一樣了，你房子都快改好了，我拿錢買到的是看得見摸得著的實體，這樣購房者愿意并且放心的把錢交給開發商。
第二，地段。如果說多年以前
買房是為了
投資，為了增值，那么現在買房更多的是需求和保值。金水灣的地段怎么樣？我想不用去說了吧，御河西路中段，可以說是靜享受大同一城繁華，無論是商業還是公園，都近在咫尺，就連大眾趨之若鶩的一中十八小學區也是信手拈來，這樣的地段，即使在房地產不景氣的市場下，也足以實現保值，更何況地段的稀缺性帶來的是越來越少的絕版房源，賣一套少一套。
第三，開盤時間。開盤對于任何
樓盤來說都是大事，相當于把整個項目交給市場去檢驗，所謂良好的開端是成功的一半，金水灣就恰如其分的做到了這一點。8月16日，正好是周末，同時數字也契合了中國人喜歡發，喜歡順的心里，當然這只是很小的一方面，更重要的是項目把開盤時間定在了樓盤封頂以后，這樣回應了上文的準現房，同時金九銀十即將到來，對于今年的黃金月來說，
房價是漲是跌誰也沒個譜，選擇八月開盤，便于吸引廣大剛需客戶，更是打響了大同
樓市金秋的第一炮。
第四，赤裸裸的
優惠。御河西路上的房子值多少錢？
一中學區的房子又值多少錢？恐怕稍微關注房地產的都不會說出5000元/㎡以下的數字來，
太陽城，
月亮灣，凱德世家，龍園，
御錦源等等，哪個項目現在都在六千上下徘徊，而金水灣的
均價僅為4800元/㎡，開盤起價4180元/㎡，相對于其他同地段項目，金水灣的
價格具有絕對優勢，同時針對開盤購房者推出交5000抵20000，交10000，抵30000的活動，將很大 一部分價格讓利購房者，同時現場還有各種抽獎環節等，真心實意的讓購房者得到滿意，我想這應該是很多樓盤做不到的吧。
8月16日已過，接下來就是傳統的銷售旺季，雖然不能享受到開盤價格，但4800元/㎡的均價也著實不高，對于正在觀望的購房者來說，金水灣可以說是不錯的選擇。
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