購房指南：未成年人購置房屋是算首套房嗎？
發布時間：2014-10-21 來源：0352房網 編輯：阿紫
手機看文章
摘要：吃穿住行是生活的四大模塊，人們的生活都是由這四大基本模塊構成。在這四大模塊中“住”的問題困擾著很多人。沒有自己居住場所的人在努力地為自己的居住之地奮斗著；有了住處的人又在為了改善自己的居住條件奮斗著；在這之間就涉及到了首套房和二次購房的問題，如今國家為了保證房地產市場持續健康發展，紛紛對樓市政策進行調整。很多購房者在購房過程中會遇到這樣那樣的問題，有女士就這樣問道：“孩子還是未成年，想以孩子的名義購房，開具首套房不知可否？”
據這位女士介紹到，幾年前他們家由于經濟困難一直沒有自己的房子，后來得到有關部門的照顧在市區低價購置了一套平米不大的經濟適用房。近兩年，她和丈夫努力工作省吃儉用，有了些積蓄，想以孩子的名義買套樓房，孩子現在還沒有成年，對孩子來說不知道算不算首套房。
就此問題，相關人士根據他們的情況做出了以下解釋：如果這位女士的孩子是成年人，并且其名義下再沒有別的房子，則現在以孩子名義購置房子自然算是首套房；如果這位女士的孩子屬于未成年人，則不僅要查這位女士孩子名下的房屋記錄，同時還要查其父母名下的房屋記錄，若是他們中過去沒有購房記錄，則購置的房屋算是首套房，若他們中過去有購房記錄，不管是經適房或是商品房，現在所購置的樓房都不能算首套房。
