“脫光”買房告別單身 “光棍節”購房指南
發布時間：2014-11-10 來源：0352房網 編輯：阿紫
摘要：正是天涼好個秋，在這個時候，一年一度的雙十一“光棍節”又來了，如今的“光棍節”過很是熱鬧，但也有很多單身男女不想再年復一年的慶祝著光棍節，那么怎么邁出奔向“脫光”道路的第一步呢？
買房！沒錯，都說房子是婚姻的敲門磚，想要美美的家庭生活，不買房怎么行？有了房子作為堅實的鋪路基礎，今年一定花勝去年紅，媽媽不再愁我單身了。
“脫光”不是一兩天 先來看看婚姻法
出于對自己負責的動機，也為了日后婚姻能夠維持長久，避免夫妻之間引發不必要的產權糾紛，關于婚前買房的產權知識可得好好了解。婚前買房婚后辦證屬于個人
房產。婚前一方買房，婚后才辦理房產證，這樣的房子不屬于夫妻共同財產。根據婚姻法，要將配偶的婚前房產轉化為夫妻共同財產，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產不因結婚以及對方的居住時間的長短而改變。
婚前
貸款婚后共同還貸可按約定處理房產。根據新婚姻法相關規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在
銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方，未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。而根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。
婚前父母出資
購房產權歸屬有別。若婚前一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬于登記方的婚前個人財產。若父母只出了部分房款資助子女婚前購房，剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，進行房產分割時，一般會將房子判歸等同所有，由得到房子的一方對另一方做出補償。若婚前一方父母資助子女買房，產權登記在雙方名下的，在離婚房產分割時，應認定為夫妻共同財產，如果雙方對房產份額有約定，則按約定享有房子的產權。
單身人士購房大多帶有過渡性質，既要考慮眼下居住的方便，又要考慮以后轉手，如果以后工作崗位有變動，也可隨之調換
住房，而原住房如處于成熟社區，出租或出售都將十分容易，再一個就是考慮到將來結婚的問題。受制于經濟狀況，單身貴族往往會選擇小戶型，小戶型
住宅總價不高，同時配備也很齊全，正契合了群體的需要。那么，
大同哪些樓盤適合單身人士居住呢？
推薦理由：倫敦街躍層
公寓對于現在單身而且時尚的年輕人來說，是一個非常好的選擇。客廳、臥室、書房等相互獨立，可以同時會友、工作不相打擾。尤其是倫敦街的單間配套戶型，特別適合當下年輕人居住，面積不是很大，但是不會顯得很擁擠，生活各方面的條件都具，房屋總價也不是很高。
均價：4800元/平方米
推薦理由：金水灣的房子，是可以作為一個長久打算的。現在單身的購房者可以居住，等到結婚以后金水灣的房子也是非常適合的，尤其是金水灣的學區，大同一中、十八校的學區就可以為房屋本身增色不少，這也省去購房者結婚后孩子上學的問題，購房者可以一步到位，以后不用因為學區問題再次出手購房。
均價：4300元/平方米
推薦理由：富力城的房子一個是勝在景觀配套上，另一個就是精裝房問題上。現在單身一族大多是80后，80后購房需求已經不僅僅限制在住這個字眼上，他們更多還要求舒適，而富力城的環境就可以很好的滿足這一要求。再一個富力城還有精裝房，這可以為單身人士省去很多精力，買上不住的話，可以隨時向外出租。
均價：4900元/平方米
推薦理由：北馨理想城的地理位置相對來說是比較好的，項目周邊
交通便捷、生活配套齊全，非常適合單身上班族購買，即使業主以后要出租，也是一件很容易的事情。而且北馨理想城為大同六中學區，這對于有孩子的購房者來說也是哪能可貴的，以后如果選擇再次出手，在
房價問題上也不會有很大的變故。
