高層住宅選擇第幾層最好 小編給你提供小建議
發布時間：2014-12-12 來源：0352房網 編輯：小妖七七
摘要：許多
購房者糾結于高層
住宅樓層的選擇，選底層怕遮光，選中間怕揚灰，選高一點又怕不方便，下面小編讓你了解如何選擇合適的樓層。
所謂的高層建筑，是指超過一定高度和層數的多層建筑。建筑高度大于24.0米的建筑。在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國，把等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。中國《高規》規定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結構為高層建筑。而懸著樓層要考慮的因素小編總結了一下幾點供大家參考：
1.家庭成員
三世同堂最好選擇低樓層，
2.總層數
過高會降低整體居住舒適度
3.光線
底樓采光容易被遮擋
4.視野
樓層越高視野越好
5.噪音
底樓層收取噪音要比樓層高的較多
小編將樓層分段介紹優劣點
1層—3層 優勢方便老人小孩出行，發生緊急情況和意外時，易逃生。而一層一般會有入戶小院，
價格低空間利用率高。劣勢存在采光不好，視野不好，最不安靜，最容易遭盜竊，有蟲蟻，潮濕等困擾，臨街容易受汽車尾氣和噪聲的污染。
4層—6層 優勢依舊是較方便的出行，安全性最好，沒有電梯停在運行的擔憂，但容易受到遮擋，也存在一定的外部噪音影響。
7層—9層
開發商所說的黃金比例分隔層，高低位置適中，視野較好，舒適度，方便度比高層要好，從而也導致了價格相對比較高。
10層—16層 通風采光都很良好，光線不易被遮擋，缺點不適很明顯。是最佳住宅樓層的選擇。
16層以上 視野非常好，私密性也比較好，光照效果最佳。但是存在的缺點是若發生火災不易逃生，且火災散發的毒氣由上往下容易窒息。高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適。
頂樓 優勢還是視野開闊，無噪音干擾，私密性最好了，價格也比較便宜，而缺點是太陽直射樓頂，夏熱冬冷，水壓最小，容易出現漏水，裂縫，優點和缺點各占一半一半。
“
買房什么樓層最好呢？”一般而言，較高樓層，遮擋少，采光好，私密性高，適合中青年人居住，較低樓層更方便出現，適合有小孩和老人的家庭居住，不過，最關鍵的還是根據自己的居住要求和實際狀況，在各樓層之間權衡利弊找到適合自家的房子。你還在為選擇樓層而糾結嗎？希望小編的總結對你有所幫助。
