買房如何選擇好戶型 好戶型的標準是什么
發布時間：2014-12-15 來源：0352房網 編輯：小妖七七
摘要：房子，不僅位置地段重要，
戶型設計更是與居家舒適與否息息相關。那么，
買房應該怎么選擇戶型呢？好的戶型標準又是什么呢？
挑地段、比
價格，選一手房時還要看戶型怎么樣。房子的戶型好壞直接關系到人居住體驗的好壞。但好戶型到底什么樣，也是個很難回答的問題。
0352房網小編就來告訴你，什么樣的戶型是好戶型。
好戶型一般標準
房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足；往房間里擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動；不借助通風設備能自然通風。通常有5條基本標準：
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間
暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現在的
新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
5、動線合理
動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
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推薦理由：三居室以上的戶型面積在100平方米以上，居住人口通常在3至5人。除了滿足中小戶型的基本使用要求外，動線的簡潔尤其重要：當多個人同時在不同房間和不同區域間穿插活動時，相互間的影響越小越好。更多陽光照射，通風良好。
推薦理由：兩居室的面積通常在70平方米至90平方米，居住人口通常在2至4人，在這個面積范圍內，除了“五大件”功能，采光充足，儲物空間齊備以外，要達到好戶型的標準，由于居住人口可能較多，足夠的儲物空間。另外，動線合理，互不干擾，也比較重要
推薦理由：各個區域能有明確分布，不疊加功能、互不干擾，這種私密性也是選大戶型居住的家庭看重的因素。整體方正，采光、朝向都很好，各個房間既緊湊，功能分區又明確。同一樓面里，面積稍大的兩居室戶型能占據朝向有利的位置。
