樓盤戶型樣式多 小編教您你如何挑選好戶型
發布時間：2015-01-15 來源：0352房網 編輯：阿紫
摘要：最近一段時間，各個
樓盤都紛紛推出促銷活動，福寓苑
開盤在即前100套交1萬抵2萬、鉑藍郡150—380平米臻藏級洋房
現房總價最低96萬起……以
價格相對便宜受到市民青睞，那么，如何能識別
戶型的好壞，對業主日后的購買、居住十分重要。對此，業內人士給出一些建議。
實用性：戶型的實用性是指
住宅滿足實用的要求，使用功能要合理，面積大小要適宜，廳、房、廚、衛、陽臺、門窗等各類功能區間的設置應保證能滿足人們的各種生活需求。
私密性：在作戶型
規劃時，除了要避免各單元之間的互相干擾，還要考慮各個房間之間的聯系，對社交空間、功能空間以及私人空間等作合理的分配，有效地分隔，盡可能避免互相之間的影響。
經濟性：充分注意住宅功能性與經濟性的主要指標包括套內總面積與主要廳室面積的分配、戶型、得房率以及相關尺寸等。
購房者在衡量與選擇時應正確處理各種指標之間的關系，應在有限的總價范圍內取得最佳戶型結構及實用面積，達到使用功能的最大化。
舒適性：戶型好還體現在住宅的舒適性上。注意朝向、日照、通風及景觀條件。盡管在設計規范中已經明確了住宅的朝向與日照要求，對于一些高層住宅，除了朝向問題外，還有景觀因素，而當待購物業周邊還未開發成形時，了解周邊的規劃是十分必要的。
