看房判斷采光有技巧 做好三挑三不挑購選好戶型
發布時間：2015-05-12 來源：0352房網 編輯：阿紫
摘要：和過去的
大同房子相比，如今的大同房子越建越高。放眼望去，從大同的
御東新區到大同的古城區，鱗次櫛比的高樓隨處可見，就在人們居住的越來越高的同時，房屋的采光也在無形中大打折扣，住戶的采光權益受到了嚴重的損害。近些年，有關于采光權受損的案例頻頻發生，一方面是
開發商在
建設過程中設置了隱形的陷阱，讓
購房者
買房防不勝防；另一方面，是置業者購房過程中考慮不周的結果；因此，購房者在購置房屋前要做好購房的前期準備，購房過程中貨比三家實地考察，將自己的權益維護好。那么，購房者看房時如何判斷采光權呢？什么時間是看房的最佳時間呢？小編向您提供三大寶典，讓您輕松選擇陽光房！
房屋朝向一致時挑西不挑東
在社區中，一般來說采光最好的房屋就是兩邊、前后沒有遮擋的房子。除此之外就是朝南偏西的房子比朝南偏東的好。
北方房屋建設都是坐北朝南方位，太陽東升西落是定律，因此，朝南偏西的房屋是采光最佳的房屋位置，要比任何房屋的方位都要好。朝南偏東的房子的采光時間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，因為只在早上被陽光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。朝正南方向的房子肯定是最好的，因為采光時間最長這類房子數量相對較少，
價格也比較貴。
房屋有建筑遮擋時挑中不挑高
前面有建筑遮擋的低樓層
住宅中，怎么挑采光好的房子？只要將房屋棟距與前排建筑的樓高算一算比例就可以了。如果，棟距與樓高是1：1或以上，那么，即便購買的房子是最底層，采光的時間也不會太少。但如果少于這個比例，采光肯定不好。
相對來說，樓層越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因為要考慮到冬夏季節的情況。夏季中午，太陽直曬，最先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，
房價還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會購買中間樓層。雖然，早晨太陽從低平面開始升起時，陽光可能會因為前排建筑的遮擋，而不能被照曬到。但是，到了上午，陽光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。而這個時候，太陽的熱能也總是能發揮到極致，要曬干衣服沒問題。
同一樓層不挑外立面凸起的房子
前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些
樓盤在建筑設計時，將房子根據“非字形，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。需要購房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會遮擋相鄰房間的采光。
